Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 389 m², € 5.429

Gesamtetage im Borealis Tower am VOEST-Gelände - 7. Obergeschoss

Linz · 4020· Ref. 97C59E65

Gewerbeimmobilie in Linz mit 389 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 7. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 29.06.2026.

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€ 5.429€ 14/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 389 m²
Nutzfläche: 388,67 m²
Stockwerk: 7
Verfügbar ab: 29.06.2026
Referenznummer: 97C59E65

Finanzielle Details

Miete: € 5.429
Miete netto: € 3.500
Miete gesamt (inkl. BK): € 5.429
Preis pro m²: € 14/m²

Beschreibung

Gesamtetage im Borealis Tower am VOEST-Gelände - 7. Obergeschoss Im renommierten Borealis Bürotower am VOEST-Gelände steht ab sofort eine großzügige und lichtdurchflutete Bürofläche zur Anmietung zur Verfügung. Die gesamte Etage im 7. Stock umfasst ca. 388,67 m² und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Bürokonzepte - von effizienter Raumaufteilung bis hin zu modernen Open-Space-Lösungen. Ergänzend zu den Büroflächen stehen im 2. Obergeschoss drei Lager- bzw. Archivräume mit 51,62 m², 56,11 m² sowie 110,89 m² zur Verfügung. Die hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl über die nahe Autobahnauffahrt als auch mittels öffentlicher Verkehrsmittel, gewährleistet eine optimal erreichbare Arbeitsumgebung. Direkt am Gebäude können Pkw-Abstellplätze um 169,88 EUR pro Monat angemietet werden. Profitieren Sie von einer repräsentativen Adresse, flexiblem Flächenlayout und einem professionellen Umfeld inmitten eines etablierten Wirtschaftsstandorts. Sichern Sie sich jetzt Ihre zukünftige Bürofläche auf einer gesamten Etage mit exzellentem Blick über das Gelände! Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Andreas Landerl unter [entfernt] unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 92.2 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

St. Peter-Straße 25, 4020, Linz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

3 Tagen

Entfernung zum Zentrum

3.6 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 57%

von 503 vergleichbaren Angeboten in Linz

Wettbewerb im Umkreis

49 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 389 m², € 5.429

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