Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 280 m², € 3.500
Büro über den Dächern von Linz
Gewerbeimmobilie in Linz mit 280 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 14. OG. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 280 m²
- Stockwerk
- 14. OG
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 019FFB1B
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.500
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 3.500
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Arbeiten – über den Dächern von Linz – im CITY TOWER I - 14 OG. Einmalige Gelegenheit in Linz: große beleuchtete Werbeflächen im Osten und Westen (Fassade 14. OG) des CITY TOWER I verfügbar! 280m² - klimatisierte moderne teilbare Bürofläche mit Teeküche (Kombination aus Großraumbüro, Besprechungszimmer, 2 Einzelzimmer, Teeküche und einzelnen Büros) möbliert, keine Möbelablöse keine Kaution Glasfaser bis 500 Mbit/s verfügbar eigener klimatisierter Serverraum – jeder Arbeitsplatz CAT 5 verkabelt Heizung: Fernwärme Linz AG/ HWB 56,17 kWh/m²a zusätzlicher Aufenthaltsraum zur Mitbenutzung im 15.OG Ab sofort beziehbar Tiefgaragen-/ und Freistellparkplätze verfügbar, gute Anbindung an Öffis Beste Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio, Gastronomie u.v.a.m. in der unmittelbaren Nachbarschaft
Energieausweis
- HWB
- 56.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
CITY TOWER I, Lastenstraße 38/15, 4020, Linz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Linz
Aktuell sind 538 Angebote für gewerbeimmobilien in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 11% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 465,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (73% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 538 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 66 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Gerhart Zehetner
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