Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 91 m², € 950
Attraktives Geschäftslokal in der Herrenstraße
Gewerbeimmobilie in Linz mit 91 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 91 m²
- Referenznummer
- 019FD72E
Finanzielle Details
- Miete
- € 950
- Miete netto
- € 830
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 950
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Ihr neuer Standort in Linz! Dieses Geschäftslokal befindet sich in der beliebten Herrenstraße, einer beliebten Innenstadtlage zwischen Landstraße und Mariendom, vielfältigem Branchenmix und hoher Passantenfrequenz. Ob Einzelhandel, modernes Studio, Büro oder repräsentativer Unternehmensstandort, dieses Geschäftslokal bietet ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Unternehmen. Besondere Highlights sind die hervorragende Innenstadtlage, die Schaufensterfronten mit optimaler Werbewirkung, hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einer attraktiven Geschäftsadresse zu etablieren. Das Objekt eignet sich hervorragend für: - Boutique - Büro - Showroom - Dienstleistungsbetrieb - Praxis oder Studio - Einzelhandel - Atelier Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter [entfernt] oder [entfernt] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 830 zzgl 20% USt. Betriebskosten EUR 120 zzgl 20% USt. Heizkosten EUR 60 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer EUR 202 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 1212
Lage
Linz, 4020, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.7 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 78%
von 501 vergleichbaren Angeboten in Linz
Wettbewerb im Umkreis
39 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Linz
Aktuell sind 540 Angebote für gewerbeimmobilien in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 26% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 464,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (73% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 540 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 66 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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