Gewerbeimmobilie mieten in Kirchdorf an der Krems – 84 m², € 820

Arbeiten im Herzen des Almtals Die Marktgemeinde Pettenbach … mit rund 5400 Einwohnern; am Eingang ins Almtal am Übergang von der Gebirgswelt in das breite Alpenvorland; ausgezeichnetes Angebot an Arbeitsplätzen in Gewerbe und Industrie; im Umkreis von 40 km alle wichtigen Zentren Oberösterreichs erreichbar; Erholungsgebiete neben dem Almtal die Pyhrn-Eisenwurzen und das Salzkammergut innerhalb von 20 Minuten erreichbar; eine attraktive Gemeinde mit ausgezeichneten Verkehrsverbindungen; Anschluss an die Almtalbahn und regionale Busverbindungen; weiters innerhalb von 10 km drei Autobahnanschlüsse; Entfernung nach Vorchdorf rund 10 km, Kirchdorf ca. 20 km, Wels ca. 25 km, Steyr ca. 40 km, Linz ca. 50 km; Lage … die Liegenschaft befindet sich im oberösterreichischen Almtal in Pettenbach, Nahe der Scharnsteiner Straße, weniger als 4km ins Ortszentrum mit Schulen, Geschäften, Gastronomie, Apotheke und Bahnhof; im Erdgeschoss befindet sich das bekannte "Grüne Erde Outlet"; Die Bürofläche … rund 84 m² große Büroeinheit im Obergeschoss, bequem über eine Außentreppe erreichbar; großzügige Holzterrasse mit Sitzgelegenheiten vor dem Eingangsbereich; praktischer Vorraum mit Garderobenmöglichkeit, angrenzend an: eine Teeküche, ein separates WC, einen kleinen Lagerraum; drei unterschiedlich große Büroräume in funktionaler Raumfolge mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten: Großraumbüro, Einzelbüros, Besprechungsraum; direkter Zugang vom dritten Büroraum auf die großzügige XXL-Terrasse; zusätzliches separates WC sowie getrennte Dusche - besonders praktisch für Mitarbeiter, die mit dem Fahrrad zur Arbeit kommen; hervorragend geeignet für unterschiedlichste Unternehmenskonzepte und Nutzungsmöglichkeiten; sechs zugeordnete Stellplätze vorhanden, weitere Parkmöglichkeiten bei Bedarf verfügbar; Betriebskosten … in den Betriebskosten enthalten sind Wasser, Kanal, Gebäudeversicherung, Rauchfangkehrung, Beleuchtung der allgemeinen Flächen, Verwaltungskosten, Grundsteuer, Winterdienst, Pflege der Außenanlagen, Heizkosten, vorhandene Möblierung der Teeküche; Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Bürofläche bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [entfernt] bzw [entfernt] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.