4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Kirchdorf an der Krems – 64 m², € 820

Ideale Büro- und Praxisräumlichkeiten in unmittelbarer Nähe zum Landeskrankenhaus

Kirchdorf an der Krems · 4560· Ref. 7D13AB53

Gewerbeimmobilie in Kirchdorf an der Krems mit 64 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1974. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 01.06.2026.

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€ 820€ 13/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 64 m²
Zimmer: 4
Stockwerk: 0
Baujahr: 1974
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 01.06.2026
Referenznummer: 7D13AB53

Finanzielle Details

Miete: € 820
Miete netto: € 700
Miete gesamt (inkl. BK): € 820
Preis pro m²: € 13/m²

Beschreibung

Aufgrund der Lage und der Räumlichkeiten eignet sich dieses Objekt sowohl für eine Nutzung als Büro, wie auch für eine Praxis. Es ist eine gute innerstädtische Kundenfrequenz gegeben. Kirchdorf an der Krems ist die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks mit nicht ganz 56.000 Einwohnern; Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich mit Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Landeskrankenhaus; Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum; kleine große Stadt mit derzeit rund 5.511 Einwohnern; eine der jüngsten und flächenmäßig kleinsten Bezirkshauptstädte in Oberösterreich; verkehrstechnisch bestens angebunden durch nahegelegenen Autobahnanschluss in Inzersdorf und Schnellbahnverbindung nach Linz; Attraktive Lage Kirchdorf ist ein wichtiger Gesundheitsstandort, was besonders für medizinische Nutzungen von Vorteil ist; nur wenige Gehminuten zum Landeskrankenhaus und zur Fußgängerzone; für Patienten/Klienten und Mitarbeiter gleichermaßen sehr gut erreichbar; Büroräumlichkeiten befinden sich im gepflegten Mehrparteienhaus im Hochparterre mit freundlicher Atmosphäre; effiziente und funktionale Nutzung möglich; bestehend aus: großzügigem Warteraum (ca. 17m²), drei separat begehbare Behandlungs-/Ordinations- oder Büroräumen (ca. 10m², 15m² und 20m²), WC ist vom Stiegenhaus begehbar und dem Mietobjekt zugeordnet; Gerne laden wir Sie ein, die Räumlichkeiten zu besichtigen - überzeugen Sie sich vor Ort von der attraktiven Lage und der durchdachten Raumaufteilung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [entfernt] bzw [entfernt] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 130 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Kirchdorf an der Krems, 4560, Kirchdorf an der Krems

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

28.5 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 65%

von 26 vergleichbaren Angeboten in Kirchdorf an der Krems

Preis pro Zimmer

€ 205

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Kirchdorf an der Krems – 64 m², € 820

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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