Gewerbeimmobilie mieten in Kirchdorf an der Krems – 136 m², € 1.750
136 m² Geschäftsfläche mit Garten- Gegenüber Stift Kremsmünster (Büro / Praxis / Gastro)
Gewerbeimmobilie in Kremsmünster, Kirchdorf an der Krems mit 136 m² Wohnfläche.
Beschreibung
Ihr neues Objekt direkt am Besucher-Hotspot Direkt am Fuß des Stiftshügels – vis-à-vis vom Stiftseingang und dem zentralen Stiftsparkplatz – gelangt eine vielseitig nutzbare Erdgeschossfläche zur Vermietung. Das repräsentative Eckobjekt in einer charmanten Altbauvilla mit Stuckfassade bietet durch die große Fensterfront hervorragende Sichtbarkeit. Die Räumlichkeiten wurden zwei Jahrzehnte erfolgreich als Galerie und Café geführt. Sie bieten beste Voraussetzungen für Kundenverkehr ebenso wie für eine ruhige Arbeitsatmosphäre. Top-Features im Überblick Sichtbarkeit: Große Schaufensterfront direkt an der Frequentierungsroute zum Stift. Barrierefreier Zugang: Ebenerdiger Eingang für Kunden, Patienten und Mitarbeiter. Privater Garten: 30 m² Freifläche – ideal als Schankgarten, grüner Wartebereich oder Pausenbereich. Helle Räume: Viel Tageslicht und ein flexibler Grundriss für individuelle Gestaltung. Infrastruktur: Stiftsparkplatz unmittelbar vor der Tür, Ortszentrum in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Potential & Lage Kremsmünster verzeichnet jährlich rund 30.000 Besucher. Durch das bevorstehende 1250-jährige Stiftsjubiläum im Jahr 2027 ist mit weiter steigender Frequenz zu rechnen. Von dieser Lage profitieren Einzelhandel und Gastronomie genauso wie Dienstleister, Kanzleien oder Ordinationen, die ein repräsentatives Umfeld suchen. Kontakt & Besichtigung Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Objektdetails
- Wohnfläche
- 136 m²
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 01A010A8
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.750
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.750
- Preis pro m²
- € 13/m²
Lage
Sonntagberg 1, 4550, Kirchdorf an der Krems
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Kirchdorf an der Krems
Aktuell sind 26 Angebote für gewerbeimmobilien in Kirchdorf an der Krems gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 25% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (73% der gelisteten gewerbeimmobilien).
85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 26 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Kirchdorf an der Krems?
Ja — aktuell stammen 15% der Angebote in Kirchdorf an der Krems von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kirchdorf an der Krems?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kirchdorf an der Krems.
Gibt es Neubauwohnungen in Kirchdorf an der Krems?
Ja — aktuell sind 4 Neubau-Angebote in Kirchdorf an der Krems gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Katharina Steiner
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