Gewerbeimmobilie mieten in Eferding – 306 m², € 4.200
Lichtdurchfluteter Unternehmensstandort zu vermieten
Gewerbeimmobilie in Eferding mit 306 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft.
Beschreibung
Bürohaus in Eferding 1. Allgemeine Informationen Objektbezeichnung: Bürofläche Verfügbar ab: Sofort Objektgröße Bürofläche: ca. 306 m² Parkplätze: auf Anfrage Dachterrasse: ca. 60 m² 2. Lagebeschreibung Der Unternehmensstandort befindet sich in einer ruhigen Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Eferding entfernt. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die schnelle Erreichbarkeit von wichtigen Verkehrsstraßen sorgen für eine optimale Erreichbarkeit der Umgebung. Das Stadtzentrum sowie lokale Dienstleistungen sind bequem zu erreichen. Zudem befinden sich die Städte Wels und Linz nur 25 km entfernt. 3. Büroflächenbeschreibung Die großzügige Bürofläche von ca. 306 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss und bietet eine lichtdurchflutete Arbeitsumgebung, die sowohl effizientes Arbeiten als auch kreative Freiräume ermöglicht. Die offenen, flexiblen Flächen sind nahezu frei konfigurierbar und eignen sich sowohl für Einzelbüros als auch für offene Arbeitsbereiche, die den Austausch und die Teamarbeit fördern. Zusätzlich bieten die Büroflächen Raum für konzentriertes Arbeiten und ungestörte Telefonate. Die hochwertige Grundausstattung umfasst: Teeküche mit Insel Großflächiger Besprechungsraum Exklusive Büroeinrichtung WC-Anlagen für Damen und Herren Glasfaseranschluss für schnelle Internetverbindungen Eigener Hauseingang Badezimmer im Obergeschoss Weinkeller (optional) Klimaanlage Heizung: Wärmepumpe (Grundwasser) Außenliegender Sonnenschutz 4. Monatliche Kosten: Miete Bürofläche (Techcenter): EUR 3.700,- Betriebskosten Akonto: EUR 500,- Heizkosten Akonto: EUR 300,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 306 m²
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 11.11.2025
- Referenznummer
- 703B7043
Finanzielle Details
- Miete
- € 4.200
- Miete netto
- € 3.700
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 4.200
- Preis pro m²
- € 14/m²
Lage
Eferding, 4070, Eferding
In der Nähe (2 km Umkreis)
KaufHaus kaufen in Eferding – 160 m², € 617.000
Unterschaden · 4070
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Eferding – 70,79 m², € 318.756
Pupping · 4070
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Eferding – 90,46 m², € 356.900
Eferding · 4070
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Eferding – 55,69 m², € 920
Eferding · 4070
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Eferding – 77,81 m², € 329.900
Eferding · 4070
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Eferding – 75,39 m², € 1.150
Eferding · 4070
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Eferding
Aktuell sind 23 Angebote für gewerbeimmobilien in Eferding gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 53% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (91% der gelisteten gewerbeimmobilien).
87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 23 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Eferding – 145 m², € 1.500
Eferding · 4070
MieteGewerbeimmobilie mieten in Eferding – 913 m², € 7.350
Alkoven · 4072
MieteGewerbeimmobilie mieten in Eferding – 330 m², € 6
Hartheim · 4072
MieteGewerbeimmobilie mieten in Eferding – 10 m², € 45
Sankt Marienkirchen an der Polsenz · 4076
MieteGewerbeimmobilie mieten in Eferding – 45 m², € 248
Aschach an der Donau · 4082
MieteGewerbeimmobilie mieten in Eferding – 500 m²
Hartkirchen · 4081
Top-Immobilien in Eferding
KaufHaus kaufen in Eferding – 450 m², € 1.600.000
Eferding · 4070
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Eferding – 877 m², € 1.399.000
Alkoven · 4072
KaufHaus kaufen in Eferding – 255 m², € 1.250.000
Alkoven · 4072
Kauf5-Zimmer-Immobilie kaufen in Eferding – 152 m², € 1.200.000
4070 · 4070
Günstigste Immobilien in Eferding
MieteGrundstück mieten in Eferding – 1 749 m², € 1
Alkoven · 4072
MieteGewerbeimmobilie mieten in Eferding – 330 m², € 6
Hartheim · 4072
MieteImmobilie mieten in Eferding – € 35
Sankt Marienkirchen an der Polsenz · 4076
MieteGewerbeimmobilie mieten in Eferding – 10 m², € 45
Sankt Marienkirchen an der Polsenz · 4076
Neueste Immobilien in Eferding
MieteWohnung mieten in Eferding – 81 m², € 830
Eferding · 4070
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Eferding – 74,22 m², € 862
Eferding · 4070
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Eferding – 54,92 m², € 568
Eferding · 4070
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Eferding – 87,39 m², € 396.800
Eferding · 4070
Private Anbieter in Eferding
MieteWohnung mieten in Eferding – 81 m², € 830
Eferding · 4070
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Eferding – 145 m², € 1.500
Eferding · 4070
KaufHaus kaufen in Eferding – 450 m², € 1.600.000
Eferding · 4070
MieteGewerbeimmobilie mieten in Eferding – 330 m², € 6
Hartheim · 4072
Makler-Angebote in Eferding
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Eferding – 74,22 m², € 862
Eferding · 4070
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Eferding – 54,92 m², € 568
Eferding · 4070
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Eferding – 87,39 m², € 396.800
Eferding · 4070
KaufWohnung kaufen in Eferding – 123 m², € 450.000
Scharten · 4612
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Eferding?
Ja — aktuell stammen 13% der Angebote in Eferding von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Eferding?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 9/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Eferding.
Gibt es Neubauwohnungen in Eferding?
Ja — aktuell sind 7 Neubau-Angebote in Eferding gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Immobex SE Company GmbH
Von einem Makler angeboten