Gewerbeimmobilie mieten in Wiener Neustadt – 265 m², € 2.161
Wunderschöne Geschäftsfläche nächst Hauptplatz | Zwei Eingänge | Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten
Gewerbeimmobilie in Wiener Neustadt mit 265 m² Wohnfläche, Baujahr 1910. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m². Verfügbar ab 16.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 265 m²
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1910
- Verfügbar ab
- 16.08.2026
- Referenznummer
- 01A00963
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.161
- Miete netto
- € 1.723
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.161
- Preis pro m²
- € 8/m²
Beschreibung
DAS MIETOBJEKT Eingebettet in ein charmantes Mittelhaus aus der Jahrhundertwende und in einer der beliebtesten Fußgängerzonen der Wiener Neustädter Innenstadt gelegen, befindet sich dieses mit viel Liebe zum Detail revitalisierte Geschäftslokal . Schon auf den ersten Blick verraten die hochwertigen Glasportale (zwei Eingänge!) , dass sich auch im Inneren Stil und Qualität fortsetzen. Ursprünglich als Modestore konzipiert, finden sich noch Garderoben, Präsentationsflächen sowie eine Rampe für den barrierefreien Zugang zum hinteren Raum in der Immobilie - ebenso ein Mitarbeiterraum, in dem Platz für eine Teeküche und einen Besprechungsbereich gegeben ist sowie eine Mitarbeitertoilette. Die natürliche Belichtung (u.a. durch öffenbare Dachkuppeln) lässt die ca. 265 qm Gesamtfläche im Loftstil durchgehend glänzen und macht sie ideal für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten : vom Shop über ein Tanzstudio bis hin zur Schaffung von Büroflächen. Eine Anmietung ist ab sofort möglich. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen!
Energieausweis
- HWB
- 183 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wiener Straße, 2700, Wiener Neustadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
7 Tagen
Entfernung zum Zentrum
43.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 81%
von 131 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt
Wettbewerb im Umkreis
18 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 18 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wiener Neustadt
Aktuell sind 141 Angebote für gewerbeimmobilien in Wiener Neustadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 35% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 392,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (58% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 141 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wiener Neustadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell sind 15 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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