Gewerbeimmobilie mieten in Wiener Neustadt – 479 m², € 6.522

Einkaufs und Sportzentrum

Wiener Neustadt · 2700· Ref. 6C24028F

Gewerbeimmobilie in Wiener Neustadt mit 479 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².

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€ 6.522€ 14/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 479 m²
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 6C24028F

Finanzielle Details

Miete: € 6.522
Miete netto: € 4.750
Miete gesamt (inkl. BK): € 6.522
Preis pro m²: € 14/m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Einzelhandelsstandort im Herzen von Wiener Neustadt, Niederösterreich! Dieses gepflegte Geschäftslokal befindet sich in einem beliebten Einkaufszentrum und bietet die perfekte Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen oder Ihren bestehenden Handel auszubauen. Mit einer großzügigen Fläche, die sich ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eignet, steht Ihnen ein attraktives 1-Zimmer-Lokal zur Verfügung. Die gepflegte Ausstattung sorgt für ein angenehmes Ambiente, das Kunden zum Verweilen einlädt und Ihrer Marke eine professionelle Bühne bietet. Die Lage ist unschlagbar: Mit 100 Parkplätzen direkt vor Ort genießen Ihre Kunden und Mitarbeiter eine stressfreie Parkplatzsituation. Getrennte Toiletten sorgen für zusätzlichen Komfort und Professionalität. Kurze Wege vom Parkplatz bis ins Lokal. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bus macht Ihr Geschäft auch ohne eigenes Auto leicht erreichbar. Zudem profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkten, Bäckereien und anderen Geschäften im Einkaufszentrum. Diese hohe Kundenfrequenz garantiert eine attraktive Laufkundschaft und steigert somit Ihren Geschäftserfolg. Die Miete von 7.649,53 EUR bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in einem etablierten Umfeld zu wirtschaftlich attraktiven Konditionen Fuß zu fassen und langfristig erfolgreich zu sein. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihren Platz in einem lebendigen Einkaufszentrum mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Kundenvorteilen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem herausragenden Angebot! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Heizung: Gasheizung

Lage

Wiener Neustadt, 2700, Wiener Neustadt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

43.5 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 67%

von 131 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Wiener Neustadt – 479 m², € 6.522

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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