Gewerbeimmobilie mieten in Wiener Neustadt Land – 48 m², € 950
Geschäftslokal in guter Lage im Kurort Bad Schönau zu vermieten
Gewerbeimmobilie in Bad Schönau, Wiener Neustadt Land mit 48 m² Wohnfläche.
Beschreibung
Top-Standort im Kurort - Geschäftslokal verfügbar! Zur Vermietung steht ein attraktives Geschäftslokal mit einer Fläche von 48 m² in guter Lage eines etablierten Kurortes. Durch die frequentierte Umgebung eignet sich das Objekt ideal für einen Kosmetiksalon, ein Nagelstudio, Fußpflege, Massagepraxis oder ähnliche Dienstleistungen . Die durchdachte Raumaufteilung mit zwei separaten Arbeitsräumen ermöglicht ein professionelles Arbeiten - ideal für Einzelunternehmer oder kleine Teams. Objektdaten Nutzfläche: rund 48 m² 2 separate Arbeitsräume Badezimmer mit Dusche und WC Gut nutzbare Raumstruktur Zentrale, gut erreichbare Lage beim Hauptplatz Vielseitig nutzbar (Kosmetik, Beauty, Wellness, Büro o.Ä.) Mietkonditionen Monatliche Miete: 650 EUR Betriebskosten: ca. 300 EUR (inkl. Heizung) Gesamtbelastung monatlich: ca. 950 EUR Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer: Befristet auf 5 Jahre, mit Option auf Verlängerung Dieses Geschäftslokal bietet optimale Voraussetzungen für Dienstleistungsbetriebe, die Wert auf eine funktionale Raumaufteilung und einen attraktiven Standort legen. Die Kombination aus zwei Arbeitsräumen und eigenem Badezimmer schafft professionelle Rahmenbedingungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48 m²
- Referenznummer
- 0DD9D93C
Finanzielle Details
- Miete
- € 950
- Miete netto
- € 650
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 950
- Preis pro m²
- € 20/m²
Lage
Bad Schönau, 2853, Wiener Neustadt Land
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wiener Neustadt Land
Aktuell sind 46 Angebote für gewerbeimmobilien in Wiener Neustadt Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 105% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (74% der gelisteten gewerbeimmobilien).
67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 46 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt Land?
Ja — aktuell stammen 33% der Angebote in Wiener Neustadt Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt Land?
Ja — aktuell sind 17 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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