Gewerbeimmobilie mieten in Wiener Neustadt Land – 128 m², € 2.300

Charmantes Café mit Garten in Bad Schönau zu vermieten!

Bad Schönau · 2853· Ref. 73115E37

Gewerbeimmobilie in Bad Schönau, Wiener Neustadt Land mit 128 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².

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€ 2.300€ 18/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 128 m²
Referenznummer: 73115E37

Finanzielle Details

Miete: € 2.300
Miete netto: € 1.600
Miete gesamt (inkl. BK): € 2.300
Preis pro m²: € 18/m²

Beschreibung

Café in attraktiver Kurortlage in Bad Schönau zu vermieten! Im etablierten und gut frequentierten Kurort Bad Schönau steht, in bester Lage, dieses großzügige Café zur Vermietung. Die vollständig ausgestattete Immobilie überzeugt durch die charmante Atmosphäre sowie attraktive Innen- und Außenflächen. Das Café bietet ideale Voraussetzungen für ein klassisches Cafékonzept, ein Frühstückslokal, eine Konditorei oder ein modernes Bistro. Durch ihre zentrale Lage profitieren Betreiber von hoher Besucherfrequenz durch Kurgäste und touristischer Laufkundschaft. Flächen & Kapazitäten 40 Sitzplätze im Innenbereich 80 Sitzplätze im großzügigen Gartenbereich Vollwertige Küche Zusätzliches Stüberl (ideal für kleinere Gesellschaften oder geschlossene Veranstaltungen) Separate WC-Anlagen Attraktive Außenfläche mit hohem Aufenthaltswert Betriebsstättengenehmigung bereits vorhanden Der weitläufige Garten stellt ein besonderes Highlight dar und ermöglicht insbesondere in den warmen Monaten einen umsatzstarken Betrieb. Das zusätzliche Stüberl bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise für Feiern, Stammtische oder private Veranstaltungen. Durch die langjährige gastronomische Nutzung ist eine sofortige Weiterführung möglich. Mietkonditionen Monatliche Miete: 1.600 EUR Betriebskosten: ca 600 - 700 EUR inkl. Heizung. Kaution: 8.000 EUR Mietdauer: Befristet auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung ABLÖSEFREI! Bei Interesse über diese besondere Liegenschaft freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter [entfernt] oder unter [entfernt] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Heizung: Zentralheizung

Lage

Bad Schönau, 2853, Wiener Neustadt Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

76 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 93%

von 45 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt Land

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Wiener Neustadt Land – 128 m², € 2.300

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Finanzielle Details

Beschreibung

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Lage

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