2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Tulln – 52 m², € 1.900
TOP Geschäftslokal (52 m²) in Frequenzlage - Stadtplatz Klosterneuburg!!!
Gewerbeimmobilie in Klosterneuburg, Tulln mit 52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 37/m². Verfügbar ab 01.01.2027.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
- Referenznummer
- 01A00578
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.900
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.900
- Preis pro m²
- € 37/m²
Beschreibung
Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß eines historischem Bürgerhauses in sehr guter Lage auf dem Klosterneuburger Stadtplatz. Das Haus ist nur wenige Schritte vom Bahnhof Klosterneuburg Kierling und dem Niedermarkt entfernt und verfügt somit über eine sehr gute öffentliche Anbindung. Die Räumlichkeiten umfassen gesamt 52m² Nutzfläche welche auf 2 Räume verteilt sind. Dabei sind beide Verkaufsräume verbunden und mit Fenster zum Stadtplatz orientiert. Die Verkaufsräumlichkeiten beeindrucken durch die Gewölbestruktur welche, entsprechend in Szene gesetzt einen individuelle und charismatische Verkaufs- oder Büroräumlichkeit ermöglichen. KFZ Stellplätze können im nahe gelegenem Parkhaus angemietet werden. * Gesamtfläche: ca. 52 m2 * Gesamtmiete zzgl. USt: 1.900,- Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Energieausweis
- Heizung
- Hauszentralheizung
Lage
Stadtplatz, 3400, Tulln
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
11.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 96%
von 52 vergleichbaren Angeboten in Tulln
Preis pro Zimmer
€ 950
Wettbewerb im Umkreis
12 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Stunden
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MieteGewerbeimmobilie mieten in Tulln
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Tulln
Aktuell sind 54 Angebote für gewerbeimmobilien in Tulln gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 28/m². Diese Immobilie liegt mit € 37/m² damit 29% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 250,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (80% der gelisteten gewerbeimmobilien).
87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 54 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Tulln?
Ja — aktuell stammen 13% der Angebote in Tulln von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Tulln?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 28/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Tulln.
Gibt es Neubauwohnungen in Tulln?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Tulln gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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