Gewerbeimmobilie mieten in Tulln – 72 m², € 1.425
Gewerbefläche im Amtshaus Kritzendorf
Gewerbeimmobilie in Kritzendorf, Tulln mit 72 m² Wohnfläche, Baujahr 1985. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoß. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72 m²
- Nutzfläche
- 71,81 m²
- Stockwerk
- Erdgeschoß
- Baujahr
- 1985
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A019B7
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.425
- Miete netto
- € 715
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 858
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Zur Vermietung ab Herbst 2026 gelangt eine bis dato gastronomisch genutzte Gewerbefläche im Herzen von Kritzendorf, im sog. „Amtshaus Kritzendorf“, 3420 Kritzendorf, Hauptstraße 56-58. Auf einer rund 71,81m² im Erdgeschoß gelegenen Fläche haben sie die Möglichkeit, Ihr gastronomisches Konzept oder alternative Nutzungskonzepte nach Ihren individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Eine Freifläche im Ausmaß von ca. 30m² kann in den Sommermonaten als „Schanigarten“ genützt werden. Neben einer Lagerfläche im Keller könnte ein zusätzlicher Lagerraum bei Bedarf angemietet werden. Die Möglichkeit zur Anmietung von Abstellplätzen im Freien ist ebenfalls gegeben.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Hauptstraße 56-58 "Amtshaus Kritzendorf", 3420, Tulln
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
14.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 73%
von 49 vergleichbaren Angeboten in Tulln
Wettbewerb im Umkreis
8 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Tulln
Aktuell sind 51 Angebote für gewerbeimmobilien in Tulln gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 28/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 30% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 260,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten gewerbeimmobilien).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 51 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 28/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Tulln.
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