1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten Land – 82 m², € 695
Verkehrsgünstig gelegenes Büro im Betriebspark Pressbaum
Gewerbeimmobilie in Pressbaum, Sankt Pölten Land mit 82 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Die Energieklasse ist C.
Beschreibung
Der Betriebspark Pressbaum befindet sich nur wenige Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt, am Westende der stetig wachsenden Stadtgemeinde Pressbaum. Sowohl kleinere Handels- und Consultingunternehmen und Gewerbefirmen als auch international tätige Firmen haben dort am Waldrand ihre Firmenstandorte und sind aufgrund der hervorragenden Anbindung und der günstigen Konditionen zufriedene Mieter. Das Büro ist in sehr gutem Zustand. Es liegt im ersten Stock des südseitigen Bürotraktes und verfügt über ein WC mit Waschbereich und einen Nebenraum der als Teeküche gestaltet und eingerichtet ist. Das Büro ist durch attraktive Einbauten strukturiert und bietet damit Kommunikationszonen und abgeschlossenere Bereiche. 10 Minuten zur Wiener Stadtgrenze - 1,6 km bis zur Autobahnauffahrt Pressbaum Richtung Wien und St. Pölten - 600 m zur S-Bahnstation Rekawinkel - 700 m zur Bushaltestelle Sanatorium - öffentlich erreichbar in nicht einmal 40 Minuten von Wien Hütteldorf - 1,2 km zum Gasthaus Mayer mit Mittagstisch-Angebot Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 82 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1
- Referenznummer
- 7BC8C964
Finanzielle Details
- Miete
- € 695
- Miete netto
- € 590
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 695
- Preis pro m²
- € 8/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 65 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Pressbaum, 3021, Sankt Pölten Land
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Sankt Pölten Land
Aktuell sind 66 Angebote für gewerbeimmobilien in Sankt Pölten Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 11% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (71% der gelisteten gewerbeimmobilien).
83% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 66 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten Land?
Ja — aktuell stammen 17% der Angebote in Sankt Pölten Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten Land?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Sankt Pölten Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Von einem Makler angeboten