1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten Land – 235 m²

Ordination in Top Lage - Individuell gestaltbarer Raum im Herzen von Hofstetten - PROVISIONSFREI

Hofstetten · 3202· Ref. 8BC518CD

Gewerbeimmobilie in Hofstetten, Sankt Pölten Land mit 235 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2011. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Verfügbar ab 20.04.2026.

1 / 10

Preis auf AnfrageGewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 235 m²
Nutzfläche: 234,78 m²
Zimmer: 1
Baujahr: 2011
Verfügbar ab: 20.04.2026
Referenznummer: 8BC518CD

Beschreibung

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Ihre neue Ordination in bester Lage von Hofstetten zu etablieren. Mit rund 235 m² Nutzfläche bietet dieser Raum jede Menge Potenzial für Ihre individuellen Bedürfnisse. Große Fensterfronten sorgen für eine angenehme, helle Atmosphäre und lassen reichlich Tageslicht in die Räume strömen - ideal für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die Ordination wird im "Edelrohbau" übergeben und lässt Ihnen somit alle Freiheiten für die Gestaltung und Anpassung an Ihre speziellen Anforderungen. Sollten Sie Unterstützung bei der Planung und Umsetzung benötigen, steht Ihnen der Vermieter gerne zur Seite, um Ihre Ideen in die Tat umzusetzen. Die Immobilie befindet sich in einer sehr gut frequentierten Lage , direkt in einem Wohnhaus mit 18 Einheiten und in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem Gemeindeamt , der Apotheke , dem Kindergarten und der Volksschule - ein idealer Standort für Ihre Praxis, der sowohl von den Anwohnern als auch von externen Klienten bestens erreichbar ist. Das Gebäude wird mittels Fernwärme beheizt, was für effiziente und umweltfreundliche Energienutzung sorgt. Bei Bedarf können Tiefgaragenplätze je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Energiekennzahlen : Laut dem Energieausweis vom 28.06.2022 liegt der Heizwärmebedarf bei 53,60 kWh/m²a (Klasse C) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor bei 0,69 (Klasse A+). Bezugsfertig : Die Ordination ist ab sofort verfügbar. Preis auf Anfrage! Ihre Vorteile auf einen Blick: Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger Unbefristete Mietvereinbarung Zentrale und stark frequentierte Lage Sofort beziehbar Diese Ordination bietet Ihnen nicht nur einen hervorragenden Standort, sondern auch die Flexibilität, Ihren Praxisraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und profitieren Sie von der zentralen Lage und der perfekten Anbindung an die Infrastruktur von Hofstetten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt]

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 53.6 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Mariazeller Straße, 3202, Sankt Pölten Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

16 km

ab Sankt Pölten

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten Land – 235 m²

Objektdetails

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Sankt Pölten Land

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Sankt Pölten Land

Günstigste Immobilien in Sankt Pölten Land

Neueste Immobilien in Sankt Pölten Land

Private Anbieter in Sankt Pölten Land

Makler-Angebote in Sankt Pölten Land

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?