Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten Land – 21 400 m², € 6
Logistik, Lager & Produktionsflächen im CTPark St. Pöten North 6.800 m² - 21.400 m² Halle A
Gewerbeimmobilie in Walpersdorf, Sankt Pölten Land mit 21 400 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft.
Beschreibung
CTPark St. Pölten Nord ist strategisch günstig für den Handel zwischen West- und Osteuropa gelegen und dient als Drehscheibe für Konsumgüter. Er profitiert von hervorragenden Verbindungen über die europäische Binnenwasserstraße und wichtige Straßen wie die A1 und S33. Durch seine Nähe zu Wien und dem Flughafen Wien-Schwechat sowie den Nachbarländern bietet er einen bequemen Zugang für Unternehmen. Der Park bietet flexible Raumoptionen, die für die Leichtindustrie, die Fertigung und Start-ups geeignet sind, mit geplanten Einrichtungen zur Unterstützung verschiedener Logistikfunktionen. Geplante Cross-Dock-Einrichtungen sowie ein erstklassiges Lager mit mehreren Ladedocks und Einfahrrampen ermöglichen dem Park die Unterstützung einer Vielzahl von Logistikfunktionen. Technische Eckdaten: Hallenfläche Halle A - 24.950 m² Bürofläche gesamt - 1.350 m² Lichte Hallenhöhe - 10,18 m Docks - 22 Stk. Ebenerdige Anfahrt - min. 1 pro Unit Heizung - Luftwärmepumpe / Deckenlüfter Beleuchtung - LED Zertifiziert nach BREEAM – nachhaltige Bauweise mit Fokus auf Energieeffizienz Vorbereitung für E-Mobilität - vorhanden Vorbereitung für Photovoltaik - vorhanden Stützenraster - 12,00 m × 24,00 m / 16,00 m × 24,00 m gem. Planung Bodenbelastbarkeit - 7 t/m2 Betrieb - 24/7 Nutzungskategorie: Logistik & Distribution, Produktion & Leichtfertigung, Lagerhaltung & Storage, Gewerbe & Betriebsnutzung
Objektdetails
- Wohnfläche
- 21 400 m²
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- AAE78A5D
Finanzielle Details
- Miete
- € 6
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 6
- Preis pro m²
- € 6/m²
Energieausweis
- Heizung
- Wärmepumpe
Lage
Karl-Ahrer Straße 1, 3131, Sankt Pölten Land
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Sankt Pölten Land
Aktuell sind 66 Angebote für gewerbeimmobilien in Sankt Pölten Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 6/m² damit 37% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (71% der gelisteten gewerbeimmobilien).
83% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 66 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten Land?
Ja — aktuell stammen 17% der Angebote in Sankt Pölten Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten Land.
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Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Sankt Pölten Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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