1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten Land – 60 m², € 800
Dein Business startet hier: Beheizbare Halle mit Vorplatz & Parkplätzen ab €800, -
Gewerbeimmobilie in Böheimkirchen, Sankt Pölten Land mit 60 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Hackschnitzelheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FF06F
Finanzielle Details
- Miete
- € 800
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 800
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Der perfekte Raum, um durchzustarten – ohne hohe Fixkosten! Du willst dich selbstständig machen oder dein Kleingewerbe endlich aus der Garage holen? Diese beheizbare Halle im Betriebsgebiet Süd ist der ideale Startplatz: kompakt, leistbar und sofort nutzbar. Für nur € 800,- im Monat (inkl. USt) bekommst du deinen eigenen Arbeitsraum mit Vorplatz und Parkplätzen – ohne dich langfristig zu verschulden. Wie gemacht für: Autofolierung, Autoaufbereitung & Detailing, Werkstatt für Bastler und Tüftler, Atelier für Künstler, Kleinlager oder Kleingewerbe aller Art. Wenn du Platz zum Arbeiten brauchst, bist du hier richtig. Das bekommst du: ca. 60 m² beheizbare Halle – das ganze Jahr über nutzbar ca. 50 m² eigener Vorplatz – zum Arbeiten im Freien, für Anlieferung & Rangieren 2 gekennzeichnete Parkplätze direkt im Einfahrtsbereich Industrie Bodenbelag (Elpoxy) Mitbenützung der Sozialräume inklusive Eigener Strom- und Wärmezähler – du zahlst nur, was du verbrauchst Die Konditionen – transparent & fair: Gesamtmiete: € 800,- / Monat Heizung & Strom nach tatsächlichem Verbrauch Betriebskosten (Müll, Kanal etc.) direkt vom Mieter Kaution: € 2.400,- Gut zu wissen: Nutzung für betriebliche/gewerbliche Zwecke Befristetes Mietverhältnis auf 3 Jahre (Kündigung mit 3 Monaten Frist zum Quartalsende) Verfügbar ab sofort
Energieausweis
- Heizung
- Hackschnitzelheizung
Lage
Betriebsgebiet Süd, 3071, Sankt Pölten Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
10.5 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 80%
von 59 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten Land
Preis pro Zimmer
€ 800
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Sankt Pölten Land
Aktuell sind 68 Angebote für gewerbeimmobilien in Sankt Pölten Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 40% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 255,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (69% der gelisteten gewerbeimmobilien).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 68 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten Land?
Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Sankt Pölten Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten Land?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Sankt Pölten Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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