2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten Land – 80 m², € 650
Büro 70m2 zuzüglich Kaffeeküche/ Sanitärflächen, Lager optional
Gewerbeimmobilie in Ober-Grafendorf, Sankt Pölten Land mit 80 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 01A03A55
Finanzielle Details
- Miete
- € 650
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 650
- Preis pro m²
- € 8/m²
Beschreibung
pauschale WARMMIETE; Preis inkl. BK und Energie (Strom und Heizung) Kontakt: [entfernt] oder [entfernt] (der Eigentümer direkt, daher keine Provision) e-Auoladestationen direkt vor der Tür Großer Raum mit ca 55m2, kleines Büro mit 15m2 + Küche + Sanitäranlagen Optional mit bis zu 100m2 Lager (Details/Preis auf Anfrage) Preis versteht sich zuzüglich USt und wird ALL IN inklusive Nutzung Küche, Parkplatz etc.. a(Fair Use Prinzip) angeboten: (LAN/WLAN bis 300 Mbit, Drucker/Scanner/Kopierer - unlimitiert, Heizung, Strom, Klimaanlage, Kaffeeküche, Sanitärbereich, Besprechungszimmer mit Beamer, Whiteboard und Flipchart, Parkplatz, alle anderen BK - alles inklusive - Kostensicherheit); Reinigungsdienst für das Zimmer gegen Kostenersatz auch möglich Zugang 24/7 Lagerfläche kann ab EUR 4 je m2 gemietet werden. Auf Wunsch möbliert, und das ohne weitere Verrechnung - soweit im Bestand vorhanden. USt freie Vermietung (Ärzte etc) möglich. Gleich neben dem Gebäude stehen mehrere Kundenparkplätze zur Verfügung und sind inkludiert. Fragen kostet nichts, ich freue mich über Anfragen!
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 100 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Industriestraße 1, 3200, Sankt Pölten Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
9 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 60%
von 60 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten Land
Preis pro Zimmer
€ 325
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Sankt Pölten Land
Aktuell sind 69 Angebote für gewerbeimmobilien in Sankt Pölten Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 14% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 238,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (68% der gelisteten gewerbeimmobilien).
83% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 69 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten Land?
Ja — aktuell stammen 17% der Angebote in Sankt Pölten Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 9/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten Land?
Ja — aktuell sind 12 Neubau-Angebote in Sankt Pölten Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Franz JAKOB, Blaika Immo GmbH
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