Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten Land – 155 m², € 1.670

Beheizbare Halle/Betriebsgebäude

Pyhra · 3143· Ref. 4254725A

Gewerbeimmobilie in Pyhra, Sankt Pölten Land mit 155 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 27.04.2026.

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€ 1.670€ 11/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 155 m²
Nutzfläche: 155,2 m²
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 27.04.2026
Referenznummer: 4254725A

Finanzielle Details

Miete: € 1.670
Miete netto: € 1.552
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.670
Preis pro m²: € 11/m²

Beschreibung

Beheizbare Halle/Betriebsgebäude Diese moderne Halle liegt in zetraler Lage in der Gemeinde Pyhra bei St.Pölten und hat ein vielfältiges Nutzungspotetial. Durch die Beheizbarkeit, eigent sie sich nicht nur zum Lagern, sondern kann auch als Betriebsstandort genutzt werden. Neben dem großen Hallenraum steht auch noch ein weiterer Arbeitsraum zur Verfügung, der auch mit einem Wasseranschluss ausgestattet ist. Die Halle verfügt über ein großes hohes Rolltor und Gehtüre, sowie über ein 2-flügeliges Tor auf der gegenüber liegenden Seite. Es wurde eine mit Holz abgedeckte Montagegrube eingebaut und sie ist ebenfalls mit Starkstrom und Druckluft ausgestattet. Es besteht auf Grund der baulichen Konstruktion auch die Möglichkeit einen Laufkran zu installieren. Beheizt wird das Gebäude mit einem Warmluftgebläse, das über eine Hackschnitzelanlage mit Wärme versorgt wird (Abrechnung per Wärmemengenzähler). Man erreicht die Halle über eine breite Auffahrt, die auch für große LKWs ausgelegt ist. Sollte der Bedarf nach einem zusätzlichen Büro, Außenlagerflächen am Vorplatz, WC-Anlage, oder Quartier bestehen, so finden sich auf dem Gelände ebenfalls Möglichkeiten, die gesondert mit dem Vermieter flexibel vereinbart werden können. Diese vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie wird um den Preis von 1.862,40 EUR inklusive Betriebskosten pro Monat vermietet. Wenn Sie Interesse an der Anmietung der Immobilie haben, so senden Sie uns bitte eine Anfrage. Sie erhalten dann das Expose und weitere Unterlagen, und im Anschluss können wir gerne eine Besichtigung vereinbaren. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 1552 zzgl 20% USt. Betriebskosten EUR 118 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer EUR 334 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 2004 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 114.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.94

Energieausweis

HWB: 114 kWh/m²a

Lage

Pyhra, 3143, Sankt Pölten Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

8 Tagen

Entfernung zum Zentrum

5.6 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 61%

von 59 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten Land

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Sankt Pölten Land

Aktuell sind 68 Angebote für gewerbeimmobilien in Sankt Pölten Land gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 13% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 255,7 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (69% der gelisteten gewerbeimmobilien).

84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 68 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten Land – 155 m², € 1.670

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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