1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Neunkirchen – 50 m², € 450

Vielfältige Nutzungsmöglichkeit in TOP-Lage von Neunkirchen

Neunkirchen · 2620· Ref. 6D36FB9E

Gewerbeimmobilie in Neunkirchen mit 50 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1924. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Verfügbar ab 10.04.2026.

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€ 450€ 9/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 50 m²
Zimmer: 1
Stockwerk: 0
Baujahr: 1924
Verfügbar ab: 10.04.2026
Referenznummer: 6D36FB9E

Finanzielle Details

Miete: € 450
Miete netto: € 450
Miete gesamt (inkl. BK): € 450
Preis pro m²: € 9/m²

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Fläche von ca. 50 m², welche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, wie zum Beispiel als Büro oder Geschäftslokal. Nutzen Sie die einzigartige Chance und verwirklichen Sie sich Ihren Traum in einer beliebten Lage in Neunkirchen. Hardfacts: Das Haus besteht aus einem Keller, dem Erdgeschoss und dem Obergeschoss. Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und ist direkt und ausschließlich von der Straße aus begehbar ca. 50 m² Fläche vielfältige Nutzung als Büro, Ladenlokal oder für andere gewerbliche Zwecke gemeinsame Nutzung der teilunterkellerten Fläche als Lager mit den anderen Mietern Nutzung des gemeinsamen WCs im Erdgeschoss des Hauses Die Fläche ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und wird mittels Strom beheizt Klimaanlage zur Wärmung und Kühlung Alarmanlage der Marke Jablotron Eckhaus und große Schaufenster zur guten Sichtbarkeit Mietpreis: 450,00 EUR + 20 % USt. = 540,00 EUR Mietdauer: 3,5 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Zusätzlich werden monatlich für die Strom-, und Betriebskosten 150,00 EUR verrechnet. Je nach Verbrauch hat man bei der Jahresabrechnung ein Guthaben oder eine Nachzahlung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Zögern Sie nicht und senden Sie mir gerne eine Anfrage für diese Räumlichkeit - ich freue mich bereits jetzt auf eine Besichtigung mit Ihnen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir machen höflich darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen beantworten können, die zumindest Name, Vorname und (Mobil-)Telefon-Nr. enthalten. Alle Angaben beruhen auf den vom Abgeber mitgeteilten Informationen.

Energieausweis

Energieklasse: E
HWB: 171 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Neunkirchen, 2620, Neunkirchen

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

58 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 54%

von 35 vergleichbaren Angeboten in Neunkirchen

Preis pro Zimmer

€ 450

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 15 Stunden

1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Neunkirchen – 50 m², € 450

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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