Gewerbeimmobilie mieten in Neunkirchen – 279 m², € 4.332
MIETFREI die ersten 2 Monate - Modernes Geschäftslokal - variable Verkaufs- und Präsentationsflächen in Neunkirchen
Gewerbeimmobilie in Neunkirchen mit 279 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist B.
Beschreibung
Das großzügige Geschäftslokal im Erdgeschoss des MSC Neunkirchen bietet mit einer Nutzfläche von ca. 279,48 m² vielfältige Möglichkeiten für Verkaufs- und Präsentationsbereiche. Die Immobilie überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage, die barrierefreie Zugänglichkeit sowie den hohen technischen Standard. Die flexibel nutzbaren Räumlichkeiten umfassen weitläufige Verkaufsflächen, Nebenräume, Sanitärbereiche sowie Personalräume und eignen sich ideal für ein modernes Ladenlokal. Die Einheit befindet sich in einem zeitgemäßen, sehr gepflegten Gebäude im Herzen von Neunkirchen. Sämtliche Räume sind komplett klimatisiert. Eine praktische Teeküche sowie ausreichend Parkmöglichkeiten für Kund:innen und Mitarbeiter:innen runden das Angebot ab. Die Verkaufsfläche lässt sich individuell gestalten und bei Bedarf auch teilen. Auf Wunsch kann die bestehende Fläche um 71,81 m² erweitert werden, wodurch dann insgesamt 351,29 m² zur Verfügung stehen. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei ausgeführt und verfügt über einen Personenaufzug, der alle Geschosse erschließt und so für komfortable Rahmenbedingungen sorgt. Details im Überblick - Teeküche - Erdgeschosslage - Barrierefrei & rollstuhlgerecht - Klimatisiert - Hoher technischer Standard - Personenaufzug im Hauptgebäude - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Ausreichend Parkplätze vorhanden - Sofort verfügbar - Mietfrei die ersten 2 Monate Derzeitige Raumaufteilung 1 Abstellraum - 1 Personalraum mit Teeküche - 1 Angestellten-WC mit Dusche - 1 großer Verkaufsraum Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 279 m²
- Nutzfläche
- 279,48 m²
- Stockwerk
- 0
- Verfügbar ab
- 06.08.2026
- Referenznummer
- 019FB919
Finanzielle Details
- Miete
- € 4.332
- Miete netto
- € 3.494
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 4.332
- Preis pro m²
- € 16/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 35.2 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Neunkirchen, 2620, Neunkirchen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Neunkirchen
Aktuell sind 37 Angebote für gewerbeimmobilien in Neunkirchen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 53% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (73% der gelisteten gewerbeimmobilien).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 37 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Neunkirchen?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Neunkirchen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Neunkirchen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Neunkirchen.
Gibt es Neubauwohnungen in Neunkirchen?
Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Neunkirchen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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