4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Neunkirchen – 99 m², € 825

Ideal für Praxis, Studio oder Büro 99,32 m² - Attraktive Geschäftsfläche in 2620 Neunkirchen

Neunkirchen · 2620· Ref. E8F5F193

Gewerbeimmobilie in Neunkirchen mit 99 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m². Verfügbar ab 24.02.2026.

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€ 825€ 8/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 99 m²
Nutzfläche: 99,32 m²
Zimmer: 4
Stockwerk: 0
Verfügbar ab: 24.02.2026
Referenznummer: E8F5F193

Finanzielle Details

Miete: € 825
Miete netto: € 695
Miete gesamt (inkl. BK): € 825
Preis pro m²: € 8/m²

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ebenerdige, klimatisierte und teilmöblierte Geschäftsfläche mit rund 99,32 m² im Erdgeschoss. Die Einheit wurde zuletzt als Arztpraxis genutzt und ist sofort einsatzbereit. Die Lage ist hochfrequentiert, mit vielen Kundenparkplätzen direkt vor dem Haus sowie einem eigenen Mitarbeiterparkplatz im Innenhof. Ausstattung: Ebenerdiger Zugang (nicht barrierefrei) Klimaanlage & Gas-Zentralheizung Teilmöbliert - sofort nutzbar Flexible Raumaufteilung WC-Anlagen, Vorraum, mehrere Behandlungsräume Perfekte Sichtbarkeit & sehr gute Erreichbarkeit Ideal geeignet für: Gesundheit & Therapie: Ärzte/Ärztinnen, Masseure, Physio-, Ergo-, Osteopathie, Psychologie, Psychotherapie, LSB, Logopädie uvm. Beauty & Wellness: Kosmetikstudio, Nagelstudio, Fußpflege, Permanent Make-up, Lash/Brow, Massage. Dienstleistung & Büro: Beratungsstellen, Coaching, Agenturen, kleine Büros & Praxisgemeinschaften. Hinweis: Die verwendeten Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung und wurden mittels KI generiert. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Heizung: Zentralheizung

Lage

Neunkirchen, 2620, Neunkirchen

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

57.9 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 66%

von 35 vergleichbaren Angeboten in Neunkirchen

Preis pro Zimmer

€ 206

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Neunkirchen – 99 m², € 825

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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