2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Neunkirchen – 70 m², € 441
Geschäftslokal im Zentrum von Pottschach
Gewerbeimmobilie in Pottschach, Neunkirchen mit 70 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6/m². Verfügbar ab 28.01.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Verfügbar ab
- 28.01.2026
- Referenznummer
- 5A20F606
Finanzielle Details
- Miete
- € 441
- Miete netto
- € 350
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 441
- Preis pro m²
- € 6/m²
Beschreibung
Obj. Nr. 2398 Das Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 70 m², besteht von den Räumlichkeiten aus einem Geschäftsraum mit Auslagenfront sowie einem Büroraum und einem Kellerabteil. Es befindet sich in Pottschach, im Bezirk Neunkirchen, in frequentierter Lage. Beheizt werden die Räume über eine Haus-Gas-Zentralheizung. mtl. Miete: EUR 350,--, zzgl. Betriebskosten á-conto EUR 91,--, NETTO gesamt EUR 441,--* zzgl. 20 % USt. *zzgl. mtl. Heizkosten á-conto von ca. EUR 98,-- zzgl. 20 % USt. sowie Stromkosten (je nach Verbrauch) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 5 Jahre Vergebührung: je nach Bemessungsgrundlage Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Mietvertragserrichtung: je nach Tarif / auf Anfrage Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Pottschach, 2630, Neunkirchen
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
62.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 82%
von 34 vergleichbaren Angeboten in Neunkirchen
Preis pro Zimmer
€ 221
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Neunkirchen
Aktuell sind 37 Angebote für gewerbeimmobilien in Neunkirchen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 6/m² damit 38% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 216,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (73% der gelisteten gewerbeimmobilien).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 37 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Neunkirchen?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Neunkirchen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Neunkirchen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Neunkirchen.
Gibt es Neubauwohnungen in Neunkirchen?
Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Neunkirchen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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