2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 35 m², € 2.170
Top Geschäftslokal in der Shopping City Süd - Perfekt für Barber, Handyshop, Einzelhandel & Dienstleistung
Gewerbeimmobilie in Vösendorf, Mödling mit 35 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 62/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 35 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Referenznummer
- 01A02B3A
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.170
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.170
- Preis pro m²
- € 62/m²
Beschreibung
Geschäftslokal in der Shopping City Süd (SCS) zu übernehmen Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich ein modern ausgestattetes Geschäftslokal in einer der meistbesuchten Einkaufsdestinationen Österreichs. Der Standort eignet sich ideal für zahlreiche Branchen und kann nach Absprache übernommen werden. Highlights: * Top-Standort in der Shopping City Süd (SCS) * Netto-Miete: € 2.170,- * Langfristiger Mietvertrag mit 5 Jahren Laufzeit * ️ Investitionsablöse inklusive kompletter Geschäftseinrichtung * Übernahme nach individueller Vereinbarung möglich Das Geschäftslokal eignet sich unter anderem für einen Handyshop, Barber, Telekommunikation, Einzelhandel, Kosmetik, Dienstleistungsbetriebe und viele weitere Konzepte (vorbehaltlich Genehmigung). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Gerne erhalten Sie weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin.
Lage
Vösendorf, 2334, Mödling
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
11.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 100%
von 333 vergleichbaren Angeboten in Mödling
Preis pro Zimmer
€ 1.085
Wettbewerb im Umkreis
57 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 23 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Mödling
Aktuell sind 359 Angebote für gewerbeimmobilien in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 62/m² damit 387% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 810,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (84% der gelisteten gewerbeimmobilien).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 359 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Gibt es Neubauwohnungen in Mödling?
Ja — aktuell sind 59 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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