Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 55 m², € 11
Top Flächen im Büro- und Logistikcenter südlich von Wien!
Gewerbeimmobilie in Wiener Neudorf, Mödling mit 55 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 03.04.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55 m²
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 03.04.2026
- Referenznummer
- 4C338986
Finanzielle Details
- Miete
- € 11
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Für Unternehmen, die auf individuelle Lösungen und eine hohe Entwicklungsdynamik Wert legen, ist das B17-1 im Süden von Wien die beste Adresse. Der attraktive Gebäudekomplex besteht aus einem modernen Bürogebäude und neun Hallen ausreichend Manipulationsflächen und Andockstationen mit Laderampen für LKWs mit Hebebühnen sind vorhanden. Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung. Inmitten eines der bedeutendsten österreichischen Industriezentren, dem IZ-NÖ-SÜD, direkt an der Triester Straße gelegen, punktet die Standorte mit Top-Erreichbarkeit: Zum einen durch die Nähe zur Auf-/Abfahrt der A2 Süd-Autobahn, zum anderen durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Gastronomiebetriebe in direkter Umgebung versüßen den Arbeitsalltag. B17-2 EG Box 13 Lager nur zusammen mit Büro vermietbar. Geschäftsflächen im EG nur gemeinsam anmietbar, ab 01.10.2024 verfügbar.
Energieausweis
- HWB
- 106.6 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wiener Neudorf, 2351, Mödling
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
15 Tagen
Entfernung zum Zentrum
14.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 77%
von 341 vergleichbaren Angeboten in Mödling
Wettbewerb im Umkreis
60 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 75 m², € 701
Wiener Neudorf · 2351
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – € 8
Wiener Neudorf · 2351
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 2 700 m², € 5
Wiener Neudorf · 2351
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 2 082 m², € 6
Wiener Neudorf · 2351
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 2 082 m², € 6
Wiener Neudorf · 2351
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 55 m², € 693
Wiener Neudorf · 2351
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Mödling
Aktuell sind 367 Angebote für gewerbeimmobilien in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 18% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 796,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (84% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 367 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
Ähnliche Immobilien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 270 m², € 2.835
Wiener Neudorf · 2351
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 200 m², € 2.100
Wiener Neudorf · 2351
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 113 m², € 1.441
Wiener Neudorf · 2351
Miete7-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 193 m², € 2.867
Mödling · 2340
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 100 m², € 1.500
Wiener Neudorf · 2351
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 200 m², € 2.495
Wiener Neudorf · 2351
Top-Immobilien in Mödling
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 14 100 m², € 105.753
Wiener Neudorf · 2351
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 4 238 m², € 39.674
Vösendorf · 2334
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 1 600 m², € 24.800
Brunn am Gebirge · 2345
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 2 831 m², € 21.801
Wiener Neudorf · 2351
Günstigste Immobilien in Mödling
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 2 700 m², € 5
Wiener Neudorf · 2351
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 6 896 m², € 6
Mödling
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 965 m², € 6
Guntramsdorf · 2353
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 2 082 m², € 6
Wiener Neudorf · 2351
Neueste Immobilien in Mödling
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 270 m², € 2.835
Wiener Neudorf · 2351
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 200 m², € 2.100
Wiener Neudorf · 2351
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 113 m², € 1.441
Wiener Neudorf · 2351
Miete7-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 193 m², € 2.867
Mödling · 2340
Private Anbieter in Mödling
Miete7-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 193 m², € 2.867
Mödling · 2340
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 100 m², € 1.500
Wiener Neudorf · 2351
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 330 m², € 11
Brunn am Gebirge · 2345
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 35 m², € 2.170
Vösendorf · 2334
Makler-Angebote in Mödling
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 270 m², € 2.835
Wiener Neudorf · 2351
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 200 m², € 2.100
Wiener Neudorf · 2351
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 113 m², € 1.441
Wiener Neudorf · 2351
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 200 m², € 2.495
Wiener Neudorf · 2351
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Gibt es Neubauwohnungen in Mödling?
Ja — aktuell sind 61 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Modesta Real Estate GmbH
Von einem Makler angeboten