4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 99 m², € 1.965

Top Büro am Freiheitsplatz im Zentrum von Mödling

Mödling · 2340· Ref. 019FF139

Gewerbeimmobilie in Mödling mit 99 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².

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€ 1.965€ 20/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 99 m²
Zimmer: 4
Stockwerk: 1
Zustand: Neuwertig
Referenznummer: 019FF139

Finanzielle Details

Miete: € 1.965
Miete netto: € 1.300
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.965
Preis pro m²: € 20/m²

Beschreibung

So angenehm kann arbeiten im Zentrum von Mödling sein! Wunderschönes 4 Zimmer Büro – mit 99 m2 Nutzfläche und 26 m2 Terrassenfläche – direkt am Freiheitsplatz, am Eingang zur belebten Fußgängerzone von Mödling, zu vermieten. Das Büro befindet sich in einem Altbau (Renovierung Ende 2019) angeschlossen an einem Neubau Gebäude im 1.Stock. Voll klimatisierte Räume mit Konvektor Heizung und Parkettboden sorgen für angenehmes Wohlbefinden. Alle Einrichtungen sind am neuesten Stand. Die Wohnküche ist mit einer EWE Küche und AEG-Geräten ausgestattet. Das Badezimmer ist mit Dusche/Badewanne und Keramik von Villeroy+Boch und Laufen eingerichtet. Eine Südseitige Terrasse (26 m2) mit Ausblick ins Grüne, Richtung Wienerwald und Husaren-Tempel lässt tief einatmen. Das Geschäftsobjekt kann langfristig (bis 10 Jahre) gemietet werden. Weitere Jahren nach Vereinbarung. Lage/Erreichbarkeit: Top Lage im Zentrum von Mödling. Zwei Bushaltestellen und der Bahnhof Mödling befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Fußgängerzone ist gleich ums Eck. Apotheke, Banken, und viele Krawany Geschäfte sind Ihre Nachbarn. Eckdaten: Provisionsfrei – Sie kommunizieren direkt mit dem Eigentümer! 1. Stock Räume Klimatisiert Einladender Eingangsbereich mit offener Einbauküche und Unterhaltungsbar 26 m2 Terrasse Richtung Süden Gaulhofer Fenster mit 3Fach Verglasung Kunex Massivtüren mit Edelstahl-Beschlägen EWE Küche ausgestattet mit AEG Kühlschrank, Geschirrspüler, Backrohr und Induktionsherd Badezimmer ausgestattet mit Dusche/Badewanne/Waschbecken WM Anschluss im Bad vorhanden Separates WC mit Waschbecken Audio/Video Gegensprechanlage Kinderwagen-/Fahrradabstellplatz Kellerabteil Die Betriebskosten werden über die Hausverwaltung abgerechnet. Im Neubau befindet der Kellerabteil und eine Tiefgarage. Ein Raum für Fahrrad/Kinderwagen ist ebenfalls vorhanden. Krawany Hobby + Spiel befindet sich auf ca. 900 m2 im EG. Bei Fragen und Interesse bitte in der Krawany Zentrale + 43 2236 41500 melden! Gerne können wir kurzfristig einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 61.7 kWh/m²a
Heizung: Gasheizung

Lage

Freiheitsplatz 9, 2340, Mödling

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

15.1 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 94%

von 327 vergleichbaren Angeboten in Mödling

Preis pro Zimmer

€ 491

Wettbewerb im Umkreis

33 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 99 m², € 1.965

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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