Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 136 m², € 1.711
Top B21: attraktive Bürofläche zu mieten! B17-1
Gewerbeimmobilie in Wiener Neudorf, Mödling mit 136 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 136 m²
- Nutzfläche
- 135,8 m²
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 4AEFC88F
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.711
- Miete netto
- € 1.426
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.711
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Hauptmietzins ab EUR 10,50 netto exkl. BK Betriebskosten ab EUR 2,00 netto Die angebotene Bürofläche TOP B21 mit einer Fläche vonca. 135,80 m² befindet sich im 4. OG. Für Unternehmen, die auf individuelle Lösungen und eine hohe Entwicklungsdynamik Wert legen, ist das B17-1 im Süden von Wien die beste Adresse. Der attraktive Gebäudekomplex besteht aus einem modernen Bürogebäude und neun Hallen - ausreichend Manipulationsflächen und Andockstationen mit Laderampen für LKWs mit Hebebühnen sind vorhanden. Inmitten eines der bedeutendsten österreichischen Industriezentren, dem IZ-NÖ-SÜD, direkt an der Triester Straße gelegen, punktet der Standort mit Top-Erreichbarkeit: Zum einen durch die Nähe zur Auf-/Abfahrt der A2 Süd-Autobahn, zum anderen durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Gastronomiebetriebe in direkter Umgebung versüßen den Arbeitsalltag. Energiedaten: HWB Klasse: D
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wiener Neudorf, 2351, Mödling
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
14.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 51%
von 327 vergleichbaren Angeboten in Mödling
Wettbewerb im Umkreis
36 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 75 m², € 701
Wiener Neudorf · 2351
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – € 8
Wiener Neudorf · 2351
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 2 700 m², € 5
Wiener Neudorf · 2351
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 2 082 m², € 6
Wiener Neudorf · 2351
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 2 082 m², € 6
Wiener Neudorf · 2351
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 55 m², € 693
Wiener Neudorf · 2351
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Mödling
Aktuell sind 352 Angebote für gewerbeimmobilien in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 822,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (84% der gelisteten gewerbeimmobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 352 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 71 m², € 859
Biedermannsdorf · 2362
Miete22-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 1 019 m², € 15.890
Biedermannsdorf · 2362
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 352 m², € 12
Biedermannsdorf · 2362
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 2 082 m², € 8
Wiener Neudorf · 2351
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 14 100 m², € 105.753
Wiener Neudorf · 2351
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 4 238 m², € 39.674
Vösendorf · 2334
Top-Immobilien in Mödling
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 14 100 m², € 105.753
Wiener Neudorf · 2351
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 4 238 m², € 39.674
Vösendorf · 2334
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 1 600 m², € 24.800
Brunn am Gebirge · 2345
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 2 831 m², € 21.801
Wiener Neudorf · 2351
Günstigste Immobilien in Mödling
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 2 700 m², € 5
Wiener Neudorf · 2351
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 6 896 m², € 6
Mödling
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 965 m², € 6
Guntramsdorf · 2353
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 2 082 m², € 6
Wiener Neudorf · 2351
Neueste Immobilien in Mödling
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 71 m², € 859
Biedermannsdorf · 2362
Miete22-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 1 019 m², € 15.890
Biedermannsdorf · 2362
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 352 m², € 12
Biedermannsdorf · 2362
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 2 082 m², € 8
Wiener Neudorf · 2351
Private Anbieter in Mödling
Miete9-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 280 m², € 2.650
Münchendorf · 2482
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 99 m², € 1.965
Mödling · 2340
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 97 m², € 200
Hinterbrühl · 2371
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 97 m², € 1.900
Mödling · 2340
Makler-Angebote in Mödling
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 71 m², € 859
Biedermannsdorf · 2362
Miete22-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 1 019 m², € 15.890
Biedermannsdorf · 2362
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 352 m², € 12
Biedermannsdorf · 2362
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 2 082 m², € 8
Wiener Neudorf · 2351
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Gibt es Neubauwohnungen in Mödling?
Ja — aktuell sind 59 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von PLETZER IMMOBILIEN
Von einem Makler angeboten