Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 528 m², € 6.336

# SQ - REPRÄSENTAIVE BÜROFLÄCHE IM ÖWN TOWER IN WIENER NEUDORF - MASSGESCHNEIDERT NACH IHREN BEDÜRFNISSEN - STAFFELMIETEN

Wiener Neudorf · 2351· Ref. 13AF21B6

Gewerbeimmobilie in Wiener Neudorf, Mödling mit 528 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².

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€ 6.336€ 12/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 528 m²
Nutzfläche: 527,98 m²
Stockwerk: 2
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 13AF21B6

Finanzielle Details

Miete: € 6.336
Miete netto: € 4.752
Miete gesamt (inkl. BK): € 6.336
Preis pro m²: € 12/m²

Beschreibung

Zur Vermietung im renommierten ÖWN TOWER in Wiener Neudorf erwartet Sie die gesamte 2. Etage mit ca. 527 m² Bürofläche , die Ihnen vollkommen individuell zur Verfügung steht. Der Vermieter bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen und Anforderungen zu adaptieren - so entsteht Ihr maßgeschneidertes Arbeitsumfeld. Highlights auf einen Blick Fläche: ca. 527 m² (gesamte 2. Etage) es besteht die Möglichkeit weitere 7 Etagen anzumieten! Flexibilität: Ausbau & Gestaltung nach Mieterwunsch Top-Lage: Ausgezeichnete Anbindung Parkmöglichkeiten: Ausreichend Stellplätze direkt vor dem Gebäude Komfort: Wasser und Heizung bereits in den Betriebskosten inkludiert Kostenübersicht Nettomiete: Steffelmiete: im 1.Jahr: EUR 9,--/m² ab dem 2 Jahr: EUR 11,--/m² Betriebskosten: EUR 3,00 / m² (inkl. Wasser & Heizung) zzgl. 20 % USt. Nebenkosten für den Mieter: Strom & Internet nach Verbrauch Ihre Vorteile Repräsentatives Bürohaus in sehr gepflegtem Zustand Gestaltungsfreiheit für moderne Büroflächen Praktische Infrastruktur mit Parkplätzen direkt vor Ort Ob Großraumbüro, Meetinglandschaft oder moderne Open-Space-Lösung - hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen. Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne: Arkadi Moullaev, BA [entfernt] [entfernt] Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Wiener Neudorf, 2351, Mödling

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

13.5 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 59%

von 336 vergleichbaren Angeboten in Mödling

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

29 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 528 m², € 6.336

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

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