3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 97 m², € 200
Praxisräume & Turnsaal für Physiotherapie, Yoga, Training, Massage, etc.
Gewerbeimmobilie in Hinterbrühl, Mödling mit 97 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 97 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A00EAA
Finanzielle Details
- Miete
- € 200
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 200
- Preis pro m²
- € 2/m²
Beschreibung
Zur Vermietung stehen zwei moderne Praxisräume sowie ein großzügiger Turnsaal in der Hinterbrühl. Die Räumlichkeiten befinden sich im selben Haus wie eine bestehende Orthopädie-Ordination und können flexibel, einzeln oder kombiniert angemietet werden. Ideal geeignet für Physiotherapie, Ergotherapie, Massage, Psychologie/Psychotherapie, Yoga, Pilates, Tanz, Einzel- oder Gruppentraining sowie verwandte Gesundheits-, Therapie- und Bewegungsangebote. Vorhanden sind zwei Praxisräume mit ca. 29 m² und ca. 28 m², ein Turnsaal mit ca. 40 m² sowie allgemeine Bereiche wie Wartebereich, Empfang/Küche, Garderoben mit Dusche und Spinden, WC, Garten und Terrasse nach Rücksprache. Preise und Pakete werden individuell nach gewünschter Nutzung vereinbart. Bei Interesse senden wir gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Details und Fotos zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Mail: [entfernt] Tel.: [entfernt]
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 66 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Hinterbrühl, 2371, Mödling
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
16.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 100%
von 332 vergleichbaren Angeboten in Mödling
Preis pro Zimmer
€ 67
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Mödling
Aktuell sind 358 Angebote für gewerbeimmobilien in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 2/m² damit 84% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 812,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (84% der gelisteten gewerbeimmobilien).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 358 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Gibt es Neubauwohnungen in Mödling?
Ja — aktuell sind 59 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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