Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 95 m², € 1.834

Perchtoldsdorf! Bürofläche in schönem Vierkanter!

Perchtoldsdorf · 2380· Ref. 90C47D22

Gewerbeimmobilie in Perchtoldsdorf, Mödling mit 95 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 1. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Verfügbar ab 11.07.2026.

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€ 1.834€ 19/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 95 m²
Stockwerk: 1
Verfügbar ab: 11.07.2026
Referenznummer: 90C47D22

Finanzielle Details

Miete: € 1.834
Miete netto: € 1.280
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.834
Preis pro m²: € 19/m²

Beschreibung

Perchtoldsdorf! Bürofläche in schönem Vierkanter! Zur Vermietung gelangt ab sofort eine Bürofläche mit ca. 95 m² Nutzfläche inkl. einem ca. 70 m² grossen Arbeitsraum (!) im 1.Stock eines schönen Vierkanters in Perchtoldsdorf. Eine Küche und WC stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Das Objekt befindet sich nahe dem Marktplatz Perchtoldsdorf, wodurch auch eine sehr gute Infrastruktur gegeben ist. Gleich unmittelbar daneben gibt es unzählige Heurige, wo man sich auch zu Mittag etwas Gutes gönnen kann. Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: EUR 1.280,-- (zzgl. 20% USt) Betriebskosten inkl. Strom und Gas dzt. netto: EUR 359,-- (zzgl. 20% USt) Putzservice netto: EUR 195,-- (zzgl. 20% USt) Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: EUR 2.200,80 In den Betriebskosten sind Strom- und Gaskosten bereits inkludiert. Kaution: 3 BMM (EUR 6.602,40) Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt (EUR 5.502,-- zzgl. 20% USt = EUR 6.602,40) Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung Lage/Infrastruktur Durch die unmittelbare Nähe zum Perchtoldsdorfer Marktplatz (ca. 5 Min. zu Fuss) ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben. Bipa, Spar, Bio-Markt usw. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentliche Anbindung Buslinien 1, 256, 257 258 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Perchtoldsdorf, 2380, Mödling

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

3 Tagen

Entfernung zum Zentrum

13 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 93%

von 333 vergleichbaren Angeboten in Mödling

Wettbewerb im Umkreis

40 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 95 m², € 1.834

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