Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 356 m², € 6.194
Moderner Business Park - Büro- & Lagerflächen zu mieten - 2355 Wiener Neudorf
Gewerbeimmobilie in Mödling mit 356 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 12.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 356 m²
- Verfügbar ab
- 12.08.2026
- Referenznummer
- B356B82B
Finanzielle Details
- Miete
- € 6.194
- Miete netto
- € 5.482
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 6.194
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Moderner Business Park mit flexiblen Büros & Lagerflächen Sie und Ihre Mitarbeiter/-innen profitieren von den modernen, freundlichen Büros und dem eigenen Lager gleich im Haus. Die Büro- und Lagerflächen können fast beliebig miteinander kombiniert, sowie bei Bedarf erweitert werden. Für diesen Standort im Süden Wiens sprechen ebenso die Gratis-Parkplätze vor der Tür, der direkte Autobahnanschluss an die A2 und die gute öffentliche Anbindung. Verfügbare Flächen: Objekt 58B, Büro, ca. 127 m² Objekt 58B, Büro, ca. 206 m² Objekt 58C, Lager, ca. 650 m² Objekt 58D, Büro, ca. 234 m² Objekt 69, Büro, ca. 218 m² & Lager, ca. 100 m² Objekt 70, Büro, ca. 277/356/554 m² Nettomiete/m²/Monat/Büroflächen: ab EUR 15,40 Nettomiete/m²/Monat/Lagerflächen: ab EUR 8,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. EUR 2,00 Heizkosten/netto/m²/Monat: EUR 0,80
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 42.7 kWh/m²a
Lage
Mödling, Mödling
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 88%
von 332 vergleichbaren Angeboten in Mödling
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Mödling
Aktuell sind 358 Angebote für gewerbeimmobilien in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 38% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 812,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (84% der gelisteten gewerbeimmobilien).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 358 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 1 130 m²
Brunn am Gebirge · 2345
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 9 m², € 94
Brunn am Gebirge · 2345
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 15 m², € 162
Brunn am Gebirge · 2345
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 29 m², € 333
Brunn am Gebirge · 2345
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 10 m², € 104
Brunn am Gebirge · 2345
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 400 m², € 5.900
Brunn am Gebirge · 2345
Top-Immobilien in Mödling
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 14 100 m², € 105.753
Wiener Neudorf · 2351
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 4 238 m², € 39.674
Vösendorf · 2334
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 1 600 m², € 24.800
Brunn am Gebirge · 2345
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 2 831 m², € 21.801
Wiener Neudorf · 2351
Günstigste Immobilien in Mödling
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 2 700 m², € 5
Wiener Neudorf · 2351
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 6 896 m², € 6
Mödling
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 965 m², € 6
Guntramsdorf · 2353
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 2 082 m², € 6
Wiener Neudorf · 2351
Neueste Immobilien in Mödling
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 1 130 m²
Brunn am Gebirge · 2345
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 9 m², € 94
Brunn am Gebirge · 2345
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 15 m², € 162
Brunn am Gebirge · 2345
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 29 m², € 333
Brunn am Gebirge · 2345
Private Anbieter in Mödling
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 400 m², € 5.900
Brunn am Gebirge · 2345
Miete9-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 280 m², € 2.650
Münchendorf · 2482
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 99 m², € 1.965
Mödling · 2340
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 97 m², € 200
Hinterbrühl · 2371
Makler-Angebote in Mödling
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 1 130 m²
Brunn am Gebirge · 2345
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 9 m², € 94
Brunn am Gebirge · 2345
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 15 m², € 162
Brunn am Gebirge · 2345
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 29 m², € 333
Brunn am Gebirge · 2345
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Gibt es Neubauwohnungen in Mödling?
Ja — aktuell sind 59 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Von einem Makler angeboten