Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 700 m², € 11
Moderne und flexible Bürofläche an Stadtgrenze zu Wien zu mieten
Gewerbeimmobilie in Brunn am Gebirge, Mödling mit 700 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 700 m²
- Referenznummer
- 43004A81
Finanzielle Details
- Miete
- € 11
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 11
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Moderne & flexible Bürofläche südlich von Wien Die Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude südlich von Wien. Die Büros sind hervorragend ausgestattet, werden neuwertig übergeben und können auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. Die Flächen sind individuell gestaltbar und passend für Einzel- wie Großraumbüros. Park- und Garagenplätze stehen zur Verfügung und können angemietet werden. + Teppichfliesen oder Boedn nach Wahl und weiße Wände + Doppelboden + CAT 5 Verkabelung/Breitbandverkabelung bis Mietbereich + Glaswände nach Wunsch + Südseitig Außenjalousien + Kantine + Fitness-Club + Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an. Lage und Erreichbarkeit: PKW/LKW: direkte Autobahnabfahrt von der A21, Knoten Vösendorf 2 km entfernt, Wiener Hauptbahnhof ~15 Minuten, Flughafen ~ 20 Minuten Öffentlich: Schnellbahn: Station Perchtoldsdorf ~ 5 min, Badner Bahn: Station Vösendorf ~ 8 min, Bus: Linien 269 & 270, kostenloser Shuttlebus: zwischen der U6- Endstation Siebenhirten und dem Businesspark Infrastruktur: optimale Infrastruktur: direkt beim Bürogebäude: Restaurants, eine Kantine, Bäckerei & Post- und Kuriervertretung bequem zu Fuß erreichbar: Supermärkte, Schnellrestaurants & diverse Banken Nachbarschaft: SCS, Golfplatz, Möbel- und Baumärkte, Kinocenter, Autohäuser sowie diverse Firmensitze Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Bernd Hahnbauer unter [entfernt] gerne zur Verfügung. . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Flexible Büroflächen im Süden Wiens Moderne, individuell anpassbare Büros in repräsentativem Umfeld südlich von Wien. Hochwertige Ausstattung, flexible Raumlösungen und vielseitige Infrastruktur schaffen ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten in angenehmer Atmosphäre. . Arbeiten mit Komfort und Perspektive Attraktive Büroflächen mit zeitgemäßer Ausstattung und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Die verkehrsgünstige Lage sowie vielfältige Serviceangebote im Umfeld bieten beste Bedingungen für Unternehmen jeder Größe.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 42.2 kWh/m²a
Lage
Brunn am Gebirge, 2345, Mödling
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Mödling
Aktuell sind 352 Angebote für gewerbeimmobilien in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 13% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 822,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (84% der gelisteten gewerbeimmobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 352 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Gibt es Neubauwohnungen in Mödling?
Ja — aktuell sind 59 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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