Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 650 m², € 8

Lagerflächen zu mieten im modernen Business Park in Wiener Neudorf

Mödling· Ref. 9AE676FE

Gewerbeimmobilie in Mödling mit 650 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m². Verfügbar ab 03.03.2026.

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€ 8€ 8/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 650 m²
Verfügbar ab: 03.03.2026
Referenznummer: 9AE676FE

Finanzielle Details

Miete: € 8
Miete gesamt (inkl. BK): € 8
Preis pro m²: € 8/m²

Beschreibung

Flächen- und Kostenübersicht Objekt 58C Lager: ca. 650 m² Nettomiete/m²/Monat/Lagerflächen: EUR 8,25 Betriebskosten/netto/m²/Monat/Lagerflächen: EUR 2,00 Heizkosten/netto/m²/Monat: EUR 0,80 Allgemeine Objektbeschreibung Moderner Business Park mit flexiblen Lagerflächen Vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro & Lager Die modernen Bautechnologien, das Inhouse-Facility-Management und die damit einhergehenden, niedrigen Betriebskosten sind charakteristisch für den BUSINESS-PARK. Die Büro- und Lagerflächen können fast beliebig miteinander kombiniert, sowie bei Bedarf erweitert werden. Ausstattung Modernste IT-Infrastruktur Multifunktionelle Lagerflächen mit optimal dimensionierter Belichtung und Sicht ins Freie Großzügig angelegte Verkehrswege und Andockflächen Beheizbare Lagerflächen Service In-house Facility Management mit eigenen Haustechnikern Wachdienst Zollamt im Haus Gratis-Parkplätze vor der Haustür Öffentlich gut erreichbar Energieausweis HWB 36,50 kWh/m²a Lage Aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung mit eigenem Autobahnanschluss an die A2 (IZ NÖ-Süd) mit Nähe zu den Verteilern A21, A23, A3 und S1 ist eine sehr gute Anbindung ins im Zentrum Wiens als auch auf den Flughafen Wien-Schwechat gegeben. Die Gratis-Parkplätze vor den Objekten sind obendrein ein nützliches Angebot, das diesen Standort für Sie und Ihre Mitarbeiter attraktiv macht. Wer öffentlich unterwegs ist, darf sich über eine optimale Anbindung an das Liniennetz des Verkehrsverbundes Ost-Region VOR freuen. Verkehrsanbindung Badner Bahn A2 Südautobahn Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [entfernt] Mehr Objekte finden Sie unter: [entfernt] Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 36.5 kWh/m²a

Lage

Mödling, Mödling

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 89%

von 332 vergleichbaren Angeboten in Mödling

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Mödling

Aktuell sind 358 Angebote für gewerbeimmobilien in Mödling gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 34% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 812,6 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (84% der gelisteten gewerbeimmobilien).

97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 358 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 650 m², € 8

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Finanzielle Details

Beschreibung

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Lage

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