Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 189 m², € 2.992

individuelle Lager- und Büroflächen in idealer Lage

Wiener Neudorf · 2351· Ref. EB28F964

Gewerbeimmobilie in Wiener Neudorf, Mödling mit 189 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².

1 / 10

€ 2.992€ 16/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 189 m²
Nutzfläche: 188,02 m²
Stockwerk: 1
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: EB28F964

Finanzielle Details

Miete: € 2.992
Preis pro m²: € 16/m²

Beschreibung

Der moderne Gewerbestandort auf einem rund 17.000 m² großen Grundstück bietet insgesamt ca. 7.000 m² Hallenflächen sowie ca. 1.500m² hochwertig ausgebaute Büroflächen. Die Liegenschaft wurde 2019 umfassend modernisiert und entspricht heute den Anforderungen an zeitgemäße Lager-, Logistik- und Distributionsstandorte. Ausgestattet mit modernster Infrastruktur, großzügigen LKW-Zufahrten, Hallenhöhen von bis zu 10 Metern, effizienten Regalsystemen sowie weitläufigen Außenflächen für Parken und Rangieren, bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Logistik-, Produktions- und Handelsunternehmen. Die schlüsselfertige Übergabe der Büroflächen ermöglicht einen schnellen und reibungslosen Einzug. Die angebotenen Büroflächen bieten jeweils ca. 190 m² Fläche. Derzeit sind drei Office-Units verfügbar. Sie überzeugen durch eine großzügige und flexible Raumaufteilung, die sowohl Einzelbüros, Open-Space-Konzepte als auch Team- und Besprechungsräume ermöglicht. Dank der durchdachten Planung eignen sich die Flächen ideal für moderne Arbeitswelten. Dienstleistungsunternehmen sowie administrative Einheiten von Logistik-, Produktions- und Industriebetrieben finden hier den idealen Standort. Eine integrierte Teeküche bietet Komfort für Mitarbeiter und schafft Raum für Pausen und informellen Austausch. Die Sanitärräumlichkeiten sind zeitgemäß ausgestattet und erfüllen alle Anforderungen an Funktionalität und Hygiene. Für eine ange4nehme Arbeitsatmosphäre sorgt die moderne, energieeffiziente Beleuchtung, die optimale Lichtverhältnisse für konzentriertes und produktives Arbeiten gewährleistet. Insgesamt bieten die Büroflächen eine repräsentative, sofort nutzbare Arbeitsumgebung, die sich flexibel an individuelle Unternehmensbedürfnisse anpassen lässt.

Energieausweis

HWB: 90.6 kWh/m²a
Heizung: Gasheizung

Lage

Wiener Neudorf, 2351, Mödling

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

14.1 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 77%

von 333 vergleichbaren Angeboten in Mödling

Reichweite

Auf 4 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

31 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Stunden

Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 189 m², € 2.992

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Mödling

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Mödling

Günstigste Immobilien in Mödling

Neueste Immobilien in Mödling

Private Anbieter in Mödling

Makler-Angebote in Mödling

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?