5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 253 m², € 2.802
Helles Büro in zentraler Lage - sanierungsbedürftig
Gewerbeimmobilie in Mödling mit 253 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 253 m²
- Nutzfläche
- 253,12 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 17ABC90F
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.802
- Miete netto
- € 2.000
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.802
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Die Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoß (ohne Lift) und besteht aus 5 Räumen. Die Räumlichkeiten sind unmöbliert und befinden sich in einem mittelmäßigen Zustand, Adaptierungen sind erforderlich. Die Flächen werden befristet vermietet und sind ab sofort verfügbar. In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Nebenkosten: Kaution 4 Bruttogesamtmonatsmieten und die Kosten der Vergebührung des Mietvertrages Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 2000 Betriebskosten EUR 442,96 zzgl 20% USt. Heizkosten EUR 189,84 zzgl 20% USt. Sonstiges EUR 359,43 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer EUR 198,45 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 3190,68
Lage
Mödling, 2340, Mödling
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
15.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 62%
von 333 vergleichbaren Angeboten in Mödling
Preis pro Zimmer
€ 560
Wettbewerb im Umkreis
27 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 99 m², € 1.965
Mödling · 2340
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 1 m², € 22
Mödling · 2340
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 88 m², € 1.583
Mödling · 2340
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 157 m², € 2.875
Mödling · 2340
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 90,5 m², € 949
Mödling · 2340
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 97 m², € 1.900
Mödling · 2340
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Mödling
Aktuell sind 359 Angebote für gewerbeimmobilien in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 13% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 810,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (84% der gelisteten gewerbeimmobilien).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 359 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 35 m², € 2.170
Vösendorf · 2334
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 1 130 m²
Brunn am Gebirge · 2345
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 9 m², € 94
Brunn am Gebirge · 2345
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 15 m², € 162
Brunn am Gebirge · 2345
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 29 m², € 333
Brunn am Gebirge · 2345
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 10 m², € 104
Brunn am Gebirge · 2345
Top-Immobilien in Mödling
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 14 100 m², € 105.753
Wiener Neudorf · 2351
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 4 238 m², € 39.674
Vösendorf · 2334
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 1 600 m², € 24.800
Brunn am Gebirge · 2345
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 2 831 m², € 21.801
Wiener Neudorf · 2351
Günstigste Immobilien in Mödling
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 2 700 m², € 5
Wiener Neudorf · 2351
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 6 896 m², € 6
Mödling
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 965 m², € 6
Guntramsdorf · 2353
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 2 082 m², € 6
Wiener Neudorf · 2351
Neueste Immobilien in Mödling
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 35 m², € 2.170
Vösendorf · 2334
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 1 130 m²
Brunn am Gebirge · 2345
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 9 m², € 94
Brunn am Gebirge · 2345
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 15 m², € 162
Brunn am Gebirge · 2345
Private Anbieter in Mödling
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 35 m², € 2.170
Vösendorf · 2334
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 400 m², € 5.900
Brunn am Gebirge · 2345
Miete9-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 280 m², € 2.650
Münchendorf · 2482
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 99 m², € 1.965
Mödling · 2340
Makler-Angebote in Mödling
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 1 130 m²
Brunn am Gebirge · 2345
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 9 m², € 94
Brunn am Gebirge · 2345
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 15 m², € 162
Brunn am Gebirge · 2345
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 29 m², € 333
Brunn am Gebirge · 2345
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Gibt es Neubauwohnungen in Mödling?
Ja — aktuell sind 59 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Österreichische Post AG Wien
Von einem Makler angeboten