Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 157 m², € 2.875
DAS SCHRANNENBEISL! Besteingeführtes Innenstadtlokal in der Mödlinger Fußgängerzone/ Altstadt!
Gewerbeimmobilie in Mödling mit 157 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 157 m²
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A00F0D
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.875
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.875
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Traditionsreiches Gastronomielokal am Mödlinger Schrannenplatz - Fußgängerzone! Das seit Jahrzehnten bestehende "Schrannenbeisl" ist ein Stück Mödlinger Gastrokultur und ein fixer Bestandteil der Lokalszene. Sowohl bei wichtigen Veranstaltungen wie Weinfest und Christkindlmarkt als auch als Location für Agapen/Hochzeiten am Mödlinger Standesamt ist man ein nachgefragter Betrieb. Auf einer Fläche von insgesamt 157 m2 verfügt das Lokal über 28 Verabreichungsplätze im Innenbereich sowie 40 im Gastgarten. Neben einer vollausgestatteten Gastroküche samt Abzugsanlage im Lokalbereich verfügt es über eine barrierefreie Küche im Untergeschoss, welche für das Eventcatering verwendet wurde. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung (Fernwärme). Das Lokal wird mit einer aufrechten Betriebsanlagengenehmigung und dem gesamten Inventar abgegeben (Ablöse auf Anfrage). KONDITIONEN: Mietdauer: UNBEFRISTETE HAUPTMIETE Gesamtmiete inkl. BK EUR 2.875,-- zuzüglich 20% USt. Heizkosten: EUR 217,-- zuzüglich 20% USt. Kaution: EUR 10.000,-- Ablöse: Auf Anfrage Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Georg Bednar gerne unter [entfernt] zur Verfügung.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Schrannenplatz, 2340, Mödling
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
15.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 92%
von 332 vergleichbaren Angeboten in Mödling
Wettbewerb im Umkreis
29 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Mödling
Aktuell sind 358 Angebote für gewerbeimmobilien in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 45% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 812,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (84% der gelisteten gewerbeimmobilien).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 358 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Gibt es Neubauwohnungen in Mödling?
Ja — aktuell sind 59 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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