Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 43 m², € 11
Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage im Zentrum Guntramsdorf
Gewerbeimmobilie in Guntramsdorf, Mödling mit 43 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 23.04.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 43 m²
- Nutzfläche
- 42,9 m²
- Stockwerk
- 2
- Verfügbar ab
- 23.04.2026
- Referenznummer
- 484EA1AA
Finanzielle Details
- Miete
- € 11
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 11
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
- Ausstattung: - Wärme- und Klimakonzept: - VRF Direktverdampfungssystem für ganzjährige Heizung und Kühlung - Verkabelung: - EDV-Verkabelung über Bodendosen - Teeküchen oder Anschlüsse sind teilweise vorhanden und werden nach Mieterwunsch eingebaut, - PKW-Tiefgaragenstellplätze können im Gebäude zusätzlich angemietet werden - Nettomiete pro Stellplatz EUR 86,15 - Betriebskosten pro Stellplatz EUR 10 - Lage & Infrastruktur: - Direkt an der Guntramsdorf Lokalbahn - Gute Erreichbarkeit über die Triester Straße B17 oder A2 Südautobahn - Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt im Haus
Energieausweis
- HWB
- 57 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Guntramsdorf, 2353, Mödling
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
17.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 66%
von 332 vergleichbaren Angeboten in Mödling
Wettbewerb im Umkreis
46 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Mödling
Aktuell sind 357 Angebote für gewerbeimmobilien in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 13% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 811,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (84% der gelisteten gewerbeimmobilien).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 357 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Gibt es Neubauwohnungen in Mödling?
Ja — aktuell sind 59 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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