Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 410 m², € 5.166

Büro-bzw. Ordinationsräume in Wiener Neudorf - Nähe Bahnhof Grießfeld

Wiener Neudorf · 2351· Ref. E8E4D03A

Gewerbeimmobilie in Wiener Neudorf, Mödling mit 410 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².

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€ 5.166€ 13/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 410 m²
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: E8E4D03A

Finanzielle Details

Miete: € 5.166
Miete netto: € 4.305
Miete gesamt (inkl. BK): € 5.166
Preis pro m²: € 13/m²

Beschreibung

Zur Vermietung steht ein Büro mit 410 m² Nutzfläche , das sich in unmittelbarer Nähe zur Bahnstation Grießfeld in Wiener Neudorf befindet. Neben der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist auch die Erreichbarkeit mit dem Auto optimal. Ein nahegelegener Hofer-Markt bietet zusätzliche Infrastruktur. Das Büro ist in einem Gebäude mit Aufzug untergebracht und wird vollständig hergerichtet übergeben - ausgemalt, teilweise mit neuem Bodenbelag. Es ist klimatisiert, verfügt über Kunststofffenster mit Doppelverglasung, WC-Anlagen und einen Küchenanschluss. Parkplätze sind vorhanden. Die Nutzung als Büro oder Lager ist erlaubt, eine Betriebsanlagengenehmigung kann individuell eingeholt werden. Haustiere sind erlaubt, das Objekt ist teilweise barrierefrei. Zudem besteht die Möglichkeit auch weitere Büros, Lager und Hallen anzumieten. Kostenübersicht (bei 410 m²): Nettomiete: EUR 10,50 × 410 m² = EUR 4.305,00 netto Betriebskosten (Akonto): EUR 2,10 × 410 m² = EUR 861,00 netto Gesamtmiete netto: EUR 5.166,00 Umsatzsteuer (20 %): EUR 1.033,20 Gesamtmiete brutto: EUR 6.199,20 / Monat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Im Inserat sind teilweise Symbolbilder - wir haben an verschiedenen Standorten unterschiedlich große Büros sowie auch Lagerflächen zur Verfügung. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter [entfernt] oder [entfernt] zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 67 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Wiener Neudorf, 2351, Mödling

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

7 Tagen

Entfernung zum Zentrum

14.1 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 51%

von 332 vergleichbaren Angeboten in Mödling

Wettbewerb im Umkreis

30 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 410 m², € 5.166

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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