3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mistelbach – 95 m², € 980
Büroräume Nähe Zentrum
Gewerbeimmobilie in Mistelbach mit 95 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 18.09.2025.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 18.09.2025
- Referenznummer
- 5A6D4C34
Finanzielle Details
- Miete
- € 980
- Miete netto
- € 980
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 980
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Büroräume Nähe Zentrum Die zentral gelegene Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoß (kein Lift), der Zugang erfolgt über den Innenhof. Die Fläche gliedert sich in einen großen Büroraum mit knapp 27 m², 2 kleinere Räume/Büros mit jeweils ca. 13 m², einen Sozialraum mit Küchenzeile, einen Vorraum und einen Gangbereich. Die Nasszellen (Damen und Herren getrennt) liegen im 2. Obergeschoß und können von den Mietern mitgenutzt werden. Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand. Im Pauschalmietzins sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten bereits enthalten. Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Brutto-Gesamtpauschalmonatsmieten und Vergebührung des Mietvertrages. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 980 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer EUR 196 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 1176 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 135.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.67
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 135 kWh/m²a
Lage
Mitschastraße 8, 2130, Mistelbach
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
41.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 64%
von 42 vergleichbaren Angeboten in Mistelbach
Preis pro Zimmer
€ 327
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Mistelbach
Aktuell sind 47 Angebote für gewerbeimmobilien in Mistelbach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 12% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 319,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (72% der gelisteten gewerbeimmobilien).
83% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 47 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Mistelbach?
Ja — aktuell stammen 17% der Angebote in Mistelbach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mistelbach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 9/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mistelbach.
Gibt es Neubauwohnungen in Mistelbach?
Ja — aktuell sind 17 Neubau-Angebote in Mistelbach gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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