Gewerbeimmobilie mieten in Mistelbach – 854 m², € 7

2203, Julius-Raab-Straße Gewerbehalle | Lager / Büro - / Verkaufsraum zur Untermiete im Squarebizz Business Center Eibesbrunn

Großebersdorf · 2203· Ref. 01A0433D

Gewerbeimmobilie in Großebersdorf, Mistelbach mit 854 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7/m².

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€ 7€ 7/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 854 m²
Nutzfläche: 854,12 m²
Referenznummer: 01A0433D

Finanzielle Details

Miete: € 7
Miete gesamt (inkl. BK): € 7
Preis pro m²: € 7/m²

Beschreibung

Zur Untermiete gelangt eine moderne Gewerbehalle im Squarebizz Business Centers Eibesbrunn mit einer Gesamtnutzfläche von rund 850 m². Ein Hochregallager, sowie ein Kleinteillager würden vom Untervermieter mitübergeben werden. Der Standort Eibesbrunn, direkt vor den Toren Wiens gelegen, zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz aus. Er ermöglicht ausgezeichnete Verkehrsverbindungen in alle Richtungen, darunter die A5 nach Brünn und Prag sowie die Wiener Außenring-Autobahn S1, die weitere Anbindungen nach St. Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei bietet. Die direkte Anbindung an die Nordautobahn A5 und die S1 (nur 800 m ohne Ortsdurchfahrt) sorgt für optimale Bedingungen für den Gütertransport. In der Umgebung des Gewerbeparks Eibesbrunn haben sich zahlreiche große Unternehmen niedergelassen, darunter Lidl, Amazon, Kühne & Nagel, DHL, die Österreichische Post und A1 Telekom. Zudem gibt es in der Nähe das Einkaufszentrum G3, welches vielfältige Einkaufs- und Restaurantmöglichkeiten bietet. VERFÜGBARE FLÄCHEN - Lagerfläche: ca. 454,67 m² - Bürofläche: ca. 222,60 m² - Verkaufsraum: ca. 176,85 m² - Außenfläche: ca. 135,00 m² - PKW-Stellplätze: 8 Stück HIGHLIGHTS - sehr gute Verkehrsanbindung - flexible Untermietsgestaltung - Verkaufsraum von ca. 176,85 m² - repräsentativer Standort AUSSTATTUNG INDUSTRIE- & LOGISTIKFLÄCHE - Hochreallager: max. Lagerhöhe: 7,5 m - Gefahrengutlager: Raumhöhe 3,5 m - Brandmeldeanlage - Schließanlage mit elektronischem Schließsystem + Alarmanlage - 1 Sektionaltor - Staplerladestation für 2 Stapler BÜROFLÄCHEN - hochwertige Ausstattung - moderne Sozialflächen - klimatisierte Büro- & Shopflächen AUßENANLAGEN - ausreichend PKW-Stellflächen

Lage

Großebersdorf, 2203, Mistelbach

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

19.5 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 74%

von 46 vergleichbaren Angeboten in Mistelbach

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 18 Stunden

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Mistelbach

Aktuell sind 52 Angebote für gewerbeimmobilien in Mistelbach gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Diese Immobilie liegt mit € 7/m² damit 30% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 334,1 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (73% der gelisteten gewerbeimmobilien).

81% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 52 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

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