5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mistelbach – 192 m², € 1.432

Büro/Praxis/Geschäftslokal mit individueller Gestaltungsmöglichkeit

Laa an der Thaya · 2136· Ref. 1F78050C

Gewerbeimmobilie in Laa an der Thaya, Mistelbach mit 192 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7/m². Verfügbar ab 10.07.2026.

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€ 1.432€ 7/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 192 m²
Zimmer: 5
Stockwerk: 0
Baujahr: 1900
Zustand: Renoviert
Verfügbar ab: 10.07.2026
Referenznummer: 1F78050C

Finanzielle Details

Miete: € 1.432
Miete netto: € 1.152
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.432
Preis pro m²: € 7/m²

Beschreibung

DAS VIELSEITIG VERWENDBARE Das Gassenlokal im Zentrum von Laa bietet ca. 192 m² Nutzfläche , wurde im Jahr 2019 komplett renoviert und als Arztpraxis genutzt. Derzeit leerstehend, könnte es ebenfalls wieder als Arztpraxis, Firmensitz mit einem oder mehreren Büros, eine Bürogemeinschaft oder ein Geschäftslokal sein. Fünf Räume mit Fenstern, zwei getrennte Waschräume, eine kleine Betriebsküche und mehrere Abstellräume lassen viele Nutzungsmöglichkeiten zu. Ein Innenhof sowie ein Keller stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Räumlichkeiten können nach belieben verändert werden und bieten so freie Gestaltungsmöglichkeiten , zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse! Geheizt wird mittels Gaszentralheizung (Subzähler mit jährlicher Abrechnung). Die Lage - um's Eck vom Stadtplatz - sichert die Laufkundschaft, ist aber auch praktisch für Kunden mit PKW, weil am Stadtplatz jede Menge Parkplätze zur Verfügung stehen. Die Infrastruktur mit Banken, Geschäften, Gemeindeamt und Ärzten lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Öffentlich kommt man mit dem Bus zum Bahnhof und dann per Schnellbahn in etwas über einer Stunde nach Wien. Mit dem PKW empfiehlt es sich, über die B46 bis knapp vor Mistelbach zu fahren und dann auf die neue Umfahrungsstraße zur A5. So erreicht man die Wiener Stadtgrenze (z.B. Ikea Nord oder Stammersdorf ) in nur ca. einer Stunde. Hier geht's zum 360° Rundgang: [entfernt] Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf [entfernt] . Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin unter M [entfernt] oder per E-Mail unter [entfernt] .

Energieausweis

Energieklasse: E
HWB: 165 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Laa an der Thaya, 2136, Mistelbach

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

56.9 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 74%

von 42 vergleichbaren Angeboten in Mistelbach

Preis pro Zimmer

€ 286

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Stunden

5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mistelbach – 192 m², € 1.432

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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