2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Melk – 120 m², € 800
Vielseitige Gewerbefläche (120 m²) in Top-Lage nahe A1 Loosdorf - auch teilbar
Gewerbeimmobilie in Inning, Melk mit 120 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 01A01B58
Finanzielle Details
- Miete
- € 800
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 800
- Preis pro m²
- € 7/m²
Beschreibung
Vielseitige Gewerbefläche (120 m²) in Top-Lage nahe A1 Loosdorf – auch teilbar Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit insgesamt ca. 120 m² in ausgezeichneter Lage nahe der Autobahnabfahrt Loosdorf (A1). Die Immobilie ist schnell und unkompliziert erreichbar und eignet sich ideal als Büro, Praxis, Studio, Schulungsraum oder für andere gewerbliche Nutzungen. Die Fläche umfasst: * 2 großzügige Räume * Küche * Eingangsbereich * WC * Eigener, separater Eingang Besondere Vorteile: * Hervorragende Verkehrsanbindung direkt bei der A1-Abfahrt Loosdorf * Ca. 4 Parkplätze direkt vor dem Gebäude * 1 Parkplatz mit E-Ladestation * Ruhige und gut erreichbare Lage * Teilvermietung möglich – ideal, wenn weniger Fläche benötigt wird Die Räumlichkeiten bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und können individuell an Ihre Anforderungen angepasst werden. Miete beläuft sich auf 900€ inkl. MwSt. Heizung: 180€ inkl. MwSt. Strom: 50€ inklusive MwSt. Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
- Heizung
- Sonstige
Lage
Inning 8, 3383, Melk
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
15.6 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 70%
von 43 vergleichbaren Angeboten in Melk
Preis pro Zimmer
€ 400
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Melk
Aktuell sind 60 Angebote für gewerbeimmobilien in Melk gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m². Diese Immobilie liegt mit € 7/m² damit 20% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 641,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (72% der gelisteten gewerbeimmobilien).
82% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 60 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Melk?
Ja — aktuell stammen 18% der Angebote in Melk von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Melk?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 8/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Melk.
Gibt es Neubauwohnungen in Melk?
Ja — aktuell sind 15 Neubau-Angebote in Melk gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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