2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Melk – 447,47 m², € 3.282
PÖGGSTALL VI/1, Geschäftsräumlichkeit, EG Geschäft 5, 1000/00010680/00002305
Gewerbeimmobilie in Pöggstall, Melk mit 447,47 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2013. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7/m². Verfügbar ab 28.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 447,47 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2013
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 28.08.2026
- Referenznummer
- 01A046AE
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.282
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 3.282
- Preis pro m²
- € 7/m²
Beschreibung
PÖGGSTALL, MODERNER WOHNKOMFORT AM HAUPTPLATZ. Die einzigartige Atmosphäre des südlichen Waldviertels, das rege Ortsleben einer intakten Marktgemeinde und Wohnen in bester Hauptplatzlage: 10 Wohnungen zwischen 53 und 83 m², in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, haben direkten Zugang zur "Einkaufspassage" des Ortszentrums inkl. Kundenparkplatz. "Hauskomfort am Hauptplatz" bieten weiters 12 modern ausgestattete Doppel- und Reihenhäuser mit Terrasse, Eigengarten und Carport. Außerdem befindet sich in der Wohnhausanlage eine vielseitig nutzbare Lokalfläche.
Energieausweis
- HWB
- 62.8 kWh/m²a
Lage
Hauptplatz 13/Siegfried Ludwig-Straße 1-15, 3650, Melk
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
33.8 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 60%
von 48 vergleichbaren Angeboten in Melk
Preis pro Zimmer
€ 1.641
Geschätzte Heizkosten
ca. € 234 / Monat
Energieklasse C (HWB 62.8 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 234 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
223.7 m² pro Zimmer
-60% ggü. Gebietsdurchschnitt (559.2 m²/Zimmer)
Preisrang in dieser Straße
3. von 3
unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Hauptplatz 13/Siegfried Ludwig-Straße 1-15
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Stunden
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Melk
Aktuell sind 65 Angebote für gewerbeimmobilien in Melk gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m². Diese Immobilie liegt mit € 7/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 620,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (72% der gelisteten gewerbeimmobilien).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 65 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 28.08.2026
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Melk?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Melk von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Melk?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 8/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Melk.
Gibt es Neubauwohnungen in Melk?
Ja — aktuell sind 17 Neubau-Angebote in Melk gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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