Gewerbeimmobilie mieten in Melk – 300 m²
NEUBAU Praxisräume um 12,50 Euro pro m² im Zentrum von Mank zu mieten
Gewerbeimmobilie in Mank, Melk mit 300 m² Wohnfläche, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 300 m²
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 13A50E45
Beschreibung
* Neubau in Holzriegel * Fertigstellung Sommer 2026 * Zentrale Lage / gute Frequenz * Gute Erreichbarkeit * Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Objekt * Ladestation für PKW * Barrierefreier Zugang / Lift * Gute Sichtbarkeit für Außenwerbung / Beschilderung * Nutzfläche im Obergeschoß ca. 150 m² * Nutzfläche im Erdgeschoß ca. 150 m² * Flexible Raumgestaltung (Einzel- oder Mehrraumpraxis, Wartebereich, separate Behandlungsräume) * Verbindung zwischen EG und OG möglich * Terrasse im EG möglich * Allgemeine Sanitäranlagen * Ausreichende Stromanschlüsse (auch Starkstrom bei Bedarf) * EDV- und Internetanschlüsse in mehreren Räumen * gute Belüftung * Moderne Heizlösung * Geringe Betriebskosten * 160 kW Photovoltaikanlage * HWB: 30,7 fGEE: 0,47 EEB: 35,9 Miete: EUR 12,50 pro m² Mietnebenkosten: Provision: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragsvergebührung nach Vertragsdauer Alle unsere Objekte finden Sie unter [entfernt]! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [entfernt]
Energieausweis
- HWB
- 30.7 kWh/m²a
Lage
Mank, 3240, Melk
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
24 km
ab Sankt Pölten
Daten zuletzt geprüft
vor 7 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Melk
Aktuell sind 61 Angebote für gewerbeimmobilien in Melk gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 642,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (72% der gelisteten gewerbeimmobilien).
82% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 61 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 8/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Melk.
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