4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Melk – 180 m²
Mietobjekt mit vielen Optionen, 4 Euro pro m²
Gewerbeimmobilie in Marbach an der Donau, Melk mit 180 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Verfügbar ab 06.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 180 m²
- Zimmer
- 4
- Verfügbar ab
- 06.07.2026
- Referenznummer
- DF0EBDD6
Beschreibung
* geeignet als Geschäftslokal, Büro, Ordination * guter Zustand - letzter Mieter war Kindergarten * in sehr guter Lage am Ortsbeginn von Marbach * direkt an der stark frequentierten B3, Blick zur Donau * ca. 180 m² Nutzfläche * 2 getrennte Eingänge * optional teilbar * ca. 4 Parkplätze vor dem Haus, viele öffentliche Parkplätze entlang der Donau gegenüber * Beheizung über Öl- Zentralheizung * eigene Zähler für Wärme, Warm- und Kaltwasser sowie Strom * ab sofort beziehbar * Vertragsbefristung nach Vereinbarung * HWB: 282,5 fGEE: 3,24 EEB: 429,3 Miete: EUR 720,00 Betriebskosten inkl. Akonto für Heizung, Strom: EUR 600,00 ------------------------------------------------------------------------------------ Gesamtmiete: EUR 1.320,00 Mietnebenkosten: Provision: 2-3 Bruttomonatsmieten Mietvertragsvergebührung: nach Vertragsdauer Alle unsere Objekte finden Sie unter [entfernt]! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [entfernt]
Energieausweis
- HWB
- 282.5 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Marbach an der Donau, 3671, Melk
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
36 km
ab Sankt Pölten
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Melk
Aktuell sind 60 Angebote für gewerbeimmobilien in Melk gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 641,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (72% der gelisteten gewerbeimmobilien).
82% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 60 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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