2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Melk – 90,33 m², € 1.182
Hauptplatz
Gewerbeimmobilie in St. Leonhard am Forst, Melk mit 90,33 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 0. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90,33 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Referenznummer
- DD8B245C
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.182
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.182
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Die Marktgemeinde St. Leonhard am Forst liegt im Melker Alpenvorland und befindet sich im Bezirk Melk. Zur Stadtgemeinde Melk werden mit dem Auto nur ca. 15 Minuten an Fahrzeit benötigt. Von Melk gibt es eine direkte Zugverbindung zur Landeshauptstadt St. Pölten (ca. 20 Minuten Fahrzeit). Hier finden Sie einige Highlights zu den Räumlichkeiten am Hauptplatz: Erstbezug - ca. 90 m² Geschäftsfläche, 2 Verkaufsräume bauliche Veränderungen möglich (tlw. auch die Kostenübernahme) Toplage mitten am Hauptplatz von St. Leonhard am Forst Parkplätze vor dem Haus vorhanden, sowie ein großer kostenloser Parkplatz in der unmittelbaren Umgebung (150 m) gute öffentliche Verkehrsanbindung geeignet auch für die Gastronomie barrierefreier Zugang Heizung - biogene Fernwärme durch die FWG St. Leonhard am Forst Anschluss an die Glasfasertechnik von A1 Heizung: Fernwärme Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 66.9 Gesamtenergieeffezienz Faktor (kW): 0.76
Lage
Hauptplatz 8/27, 3243, Melk
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
26.3 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 86%
von 43 vergleichbaren Angeboten in Melk
Preis pro Zimmer
€ 591
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Melk
Aktuell sind 60 Angebote für gewerbeimmobilien in Melk gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 57% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 641,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (72% der gelisteten gewerbeimmobilien).
82% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 60 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Ja — aktuell stammen 18% der Angebote in Melk von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 8/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Melk.
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