Gewerbeimmobilie mieten in Krems an der Donau – 233 m², € 1.590
Verbundene Hallenfläche mit direkter Zufahrt - ca. 233 m²
Gewerbeimmobilie in Krems an der Donau mit 233 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7/m². Verfügbar ab 09.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 233 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 09.06.2026
- Referenznummer
- FB50F373
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.590
- Miete netto
- € 1.590
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.590
- Preis pro m²
- € 7/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangen die Hallen Nr. 8 und 9 mit einer Gesamtfläche von ca. 233 m², welche als eine zusammenhängende Einheit ohne Trennwand genutzt werden. Die Hallen befinden sich im Erdgeschoss eines modernen, infrastrukturell und modern ausgestatteten Gebäudes. Die Halle ist über eine direkte Zufahrt erreichbar, eine Einfahrt mit Fahrzeugen (Anhänger, Bus) bis zum Hallenabteil selbst ist möglich. In den Hallenbreich selbst, kann ein Anhänger nur händisch geschoben werden. Die Fläche eignet sich ideal für Lagerzwecke, gewerbliche Nutzung oder als Abstellfläche für Materialien und Equipment. Flächenaufstellung: * Gesamtfläche: ca. 250 m² * Nutzungseinheit: Halle 8 und 9 (ohne Trennwand - offene Fläche) * Zufahrt: Bis zur Hallenzone möglich * Einfahrt: In die Halle nicht möglich Gebäude-Highlights: * 24/7 Videoüberwachung für höchste Sicherheit * Barrierefreier Zugang im gesamten Gebäude * Allgemeine Sanitäranlagen im EG * Behindertentoilette im Erdgeschoss * Zentrale Heizung (Halle unbeheizt) * 130 kW Elektroanschluss im Gebäude vorhanden * 60 Stellplätze, davon 20 mit E-Ladestationen * Glasfaseranschluss im Objekt verfügbar Lage: Die Halle liegt in verkehrsberuhigter Lage am östlichen Stadtrand von Krems. Die gute Anfahrbarkeit, großzügige Stellplatzsituation und Nähe zur Stadt machen diesen Standort besonders attraktiv für Lager- und Logistikzwecke. Eignung: Optimal als Lager, Werkstatt oder für nicht fahrzeuggebundene Gewerbe mit Platzbedarf und gelegentlicher Anlieferung. Kein Fahrzeugbetrieb in der Halle selbst. Ich freue mich Ihnen dieses Objekt unverbindlich präsentieren zu dürfen! Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter [entfernt] online nachlesen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Krems an der Donau, 3500, Krems an der Donau
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
23.4 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 82%
von 39 vergleichbaren Angeboten in Krems an der Donau
Wettbewerb im Umkreis
13 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Krems an der Donau
Aktuell sind 55 Angebote für gewerbeimmobilien in Krems an der Donau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 50/m². Diese Immobilie liegt mit € 7/m² damit 86% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 236,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (65% der gelisteten gewerbeimmobilien).
85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 55 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Krems an der Donau?
Ja — aktuell stammen 15% der Angebote in Krems an der Donau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems an der Donau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 50/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems an der Donau.
Gibt es Neubauwohnungen in Krems an der Donau?
Ja — aktuell sind 7 Neubau-Angebote in Krems an der Donau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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