2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Krems an der Donau – 95,28 m², € 1.588
Geschäftslokal - Untere Landstraße
Gewerbeimmobilie in Krems an der Donau mit 95,28 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 01.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 95,28 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 01.08.2026
- Referenznummer
- 3479C06C
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.588
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.588
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Objektbeschreibung Dieses Geschäftslokal befindet sich in ausgezeichneter Innenstadtlage in der Fußgängerzone von Krems an der Donau und bietet eine sehr gute Sichtbarkeit in einem stark frequentierten Umfeld. Die Lage in der Unteren Landstraße eignet sich ideal für Einzelhandel, Schauraum, Studio oder vergleichbare Nutzungskonzepte mit Kundenverkehr Das Lokal präsentiert sich mit großzügiger Verkaufsfläche im Erdgeschoss und ansprechender Schaufenstersituation zur Fußgängerzone. Die vorhandenen Innenräume vermitteln einen gepflegten Gesamteindruck und bieten eine sofort nutzbare Basis für eine hochwertige Geschäftspräsentation. Impressionen Der straßenseitige Auftritt mit direktem Zugang aus der Fußgängerzone unterstützt eine starke Präsenz Ihres Unternehmens am Standort. Die historische Innenstadtlage von Krems verbindet urbanes Flair mit hoher Kundenfrequenz und guter Erreichbarkeit. Im Innenbereich stehen helle, ansprechend gestaltete Flächen zur Verfügung, die sich gut für Beratung, Ausstellung oder Verkauf eignen. Die vorhandene Gestaltung lässt unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten zu und schafft ein einladendes Ambiente für Kunden und Besucher.
Lage
Untere Landstraße 36, 3500, Krems an der Donau
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Krems an der Donau
Aktuell sind 55 Angebote für gewerbeimmobilien in Krems an der Donau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 50/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 67% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 236,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (65% der gelisteten gewerbeimmobilien).
85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 55 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Krems an der Donau?
Ja — aktuell stammen 15% der Angebote in Krems an der Donau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems an der Donau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 50/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems an der Donau.
Gibt es Neubauwohnungen in Krems an der Donau?
Ja — aktuell sind 7 Neubau-Angebote in Krems an der Donau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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