2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Krems an der Donau – 97 m², € 1.843
BÜRO IN KREMS-ZENTRUM ZU VERMIETEN
Gewerbeimmobilie in Krems an der Donau mit 97 m² Wohnfläche, 2 Zimmer.
Beschreibung
BÜRO IN KREMS-ZENTRUM ZU VERMIETEN Im Erdgeschoss eines wunderschönen Stadthauses, direkt am Dreifaltigkeitsplatz, befindet sich dieses ca. 97 m² große Objekt. Die Raumeinteilung ist wie folgt: Zwei Räume (ca. 41 m² und ca. 19 m²), Vorraum mit Waschbecken und Zugang zu zwei Toiletten, Abstellraum/Lager. Die gesamte Fläche (auch der Lagerbereich) ist durchgehend mit Fliesenböden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Sehr gute Frequenzlage durch Passanten und sehr langsam vorbeifahrende Autos entlang der Einbahn. Die großen Fenster lassen sich optimal als Auslagen nutzen. Das Objekt war bisher langjährig als Fachgeschäft für Fotografie vermietet. Generell bietet es sich als Verkaufslokal oder auch Büro bzw. für Massage/Kosmetik/Nagelstudio sehr gut an. Energieausweis in Arbeit. Mietdauer nach Vereinbarung
Objektdetails
- Wohnfläche
- 97 m²
- Grundstücksfläche
- 97 m²
- Zimmer
- 2
- Verfügbar ab
- 08.01.2026
- Referenznummer
- 61F24574
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.843
- Miete netto
- € 1.623
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.843
- Preis pro m²
- € 19/m²
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Krems an der Donau, 3500, Krems an der Donau
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Krems an der Donau
Aktuell sind 55 Angebote für gewerbeimmobilien in Krems an der Donau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 50/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 62% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (65% der gelisteten gewerbeimmobilien).
85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 55 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Krems an der Donau?
Ja — aktuell stammen 15% der Angebote in Krems an der Donau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems an der Donau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 50/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems an der Donau.
Gibt es Neubauwohnungen in Krems an der Donau?
Ja — aktuell sind 7 Neubau-Angebote in Krems an der Donau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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