Gewerbeimmobilie mieten in Krems an der Donau – 300 m²
Attraktives Geschäftslokal in Krems - etwa 300m² zu vermieten!
Gewerbeimmobilie in Krems an der Donau mit 300 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 300 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 0B0CCAD1
Beschreibung
Mitten im Fachmarktgebiet gelegen, mit Nachbarn wie KiK und Kettner sowie ACTION, XXXLutz und Hofer, Tedi, Jysk und Obi ebenfalls in unmittelbarer Nähe, besticht das Objekt mit bester Lage in einer bestens etabliertem Handelsumfeld. Dies ist eine unschätzbare Ressource und verspricht eine nachhaltig hohe Kundenfrequenz Krems ist ja nicht nur durch seine kulturellen Highlights bekannt, sondern auch für seine florierende Wirtschaft und die hohe Kaufkraft der Bevölkerung. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung mit schnellem Zugang zur Autobahn/Schnellstraße S5 und der nahegelegenen Bushaltestelle ist der Standort für Kunden bequem aus der gesamten Region erreichbar. Die Parkplätze direkt am Objekt ermöglichen zudem ein bequemes Einkaufserlebnis für die Kunden, die per PKW anreisen. Das Geschäftslokal selbst besticht durch eine gepflegte und einladende Atmosphäre. Die ansprechend große Fläche von 300 m² ermöglicht es, Produkte optimal zu präsentieren und ein fantastisches Einkaufserlebnis zu schaffen. Ob Mode, Technik oder Dienstleistungen - hier gibt es viel Freiheit unterschiedlichste Zielgruppe anzusprechen. Zusätzlich bietet die flexible Raumgestaltung die Möglichkeit, verschiedene Verkaufsflächen, Lagerräume oder sogar Beratungsbereiche einzurichten. IHRE VORTEILE: beste Lage in bereits bestens etabliertem Handelsumfeld beste Erreichbarkeit per PKW, LKW und öffentlichem Nahverkehr (direkte Autobahn/Schnellstraßen-Anbindung, Bushaltestelle vor Ort) beste Sichtbarkeit einfacher Querschnitt der Geschäftsfläche mit verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten ansprechende Flächengröße Parkplätze direkt am Objekt Für Rückfragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Philipp Mayer unter [entfernt] gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Krems an der Donau, 3500, Krems an der Donau
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
22 km
ab Sankt Pölten
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Krems an der Donau
Aktuell sind 55 Angebote für gewerbeimmobilien in Krems an der Donau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 50/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 236,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (65% der gelisteten gewerbeimmobilien).
85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 55 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Krems an der Donau?
Ja — aktuell stammen 15% der Angebote in Krems an der Donau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems an der Donau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 50/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems an der Donau.
Gibt es Neubauwohnungen in Krems an der Donau?
Ja — aktuell sind 7 Neubau-Angebote in Krems an der Donau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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